Duplex De Luxe De 2 Chambres Dans Le Parc du Château Adjacent Au Parcours De Golf De 27 Trous

Description

Superbe appartement duplex de 2 chambres situé dans le parc d'un château avec piscine et courts de tennis, à proximité d'un golf 27 trous.

Cet appartement a été aménagé dans les années 1990 à partir des écuries d'un superbe château, tout en conservant son style d'origine.

Hall d'entrée commun avec un autre appartement. Entrée dans la cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson et hotte intégrés, carrelage au sol. Une porte mène à un patio privé (7 x 3,5 m) et un monte-plats. Un escalier mène au salon/salle à manger ouvert, carrelé au sol, avec des fenêtres donnant sur les deux côtés et une vue dégagée. La cheminée donne un aspect unique à cette pièce lumineuse et spacieuse.

Deux chambres doubles avec carrelage au sol. Salle de bain familiale avec douche et WC séparés. Ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.

Le terrain d'environ 84 000 m² appartient aux 27 propriétaires qui y possèdent des appartements. Le château dispose d'une grande piscine, de deux courts de tennis et d'espaces communs partagés par les propriétaires. Le golf de 27 trous, avec club-house, est à une minute à pied.

Une superbe opportunité de devenir propriétaire d'un superbe appartement entièrement entretenu. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers passionnés de sport.

Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.

Charges d'environ 2 000 € par trimestre.

Un magasin bio, un restaurant et le golf avec bar/restaurant sont accessibles à pied. Les villes de Vasles et de Menigoute sont à 5 km, chacune avec un petit supermarché, des commerces, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers est à 30 minutes, avec son aéroport international et sa gare TGV.

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 760 EUR et 2 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 261 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 77 kgCO2/m2/an

DPE - 25/02/2022


Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
Prix TTC affiché : 99 900€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tél : E-mail :

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro (sans détention de fonds)