Domaine D'exception Avec Piscine, Étang, 15 Chambres Et Salle
15
Chbres
15
SdBs
Surface Habitable:
966 m²
Surface terrain:
1,85 ha
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424 000 €
Région: Limousin
Département: Creuse (23)
Commune: Saint-Médard-la-Rochette (23200)
Currency Conversion
provided by
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Livres Sterling:
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360 400 £
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Dollars américains:
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453 680 $
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Dollars canadiens:
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623 280 C$
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Dollars australiens:
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699 600 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1270-ATTEGIA
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 15
- SdBs / salles d'eau: 15
- Surface Habitable: 966 m²
- Surface terrain: 1,85 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
DOMAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE, ÉTANG ET DÉPENDANCES
Secteur calme et verdoyant – Saint-Médard-la-Rochette
L'agence ATTEGIA vous propose cet ancien hôtel-restaurant, implanté sur un vaste domaine d'environ 17 000 m², dans un environnement privé, paisible et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : hôtel-restaurant, gîte, chambres d'hôtes, activité touristique ou événementielle.
L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments, entièrement clos, avec portail électrique, stationnement et équipements professionnels.
Organisation générale du domaine
Portail électrique donnant accès à une entrée principale
Stationnement possible pour environ 10 véhicules
Plusieurs bâtiments indépendants, organisés de manière fonctionnelle
Ruisseau traversant la propriété
Étang et 18572 m2 de terrain attenant.
Entrée principale / espaces d'accueil :
Plusieurs Bureaux
Réserve
Salle de conférence
Salle de jeux avec WC
Espaces complémentaires :
Atelier de bricolage
Salle de cinéma
Salle TV
Coin jeux
Coin lecture
Bureaux
de Nombreux WC
Cuisine et restauration :
Cuisine professionnelle avec équipement alimentée par citerne de gaz extérieure
Salle à manger attenante à la cuisine
Hébergements – Chambres et appartements
Chambres :
10 chambres identiques de 14 m², chacune comprenant :Salle d'eau
WC
Espace nuit
1 chambre double comprenant :Petit salon
Chambre principale
Dressing
Salle d'eau avec WC
Seconde chambre avec seconde salle d'eau et WC
2 grandes chambres de 28 m², comprenant chacune :Salon
Chambre
Dressing
Salle d'eau avec WC
Appartements :
Premier appartement :Buanderie
Chambre
Salle d'eau avec WC
Coin cuisine
Salle à manger
Salon
Second appartement :Pièce de vie
Cuisine ouverte
Chambre
Salle d'eau avec WC
Extérieurs et équipements de loisirs
Terrain d'environ 2 hectares
Étang avec espaces verts
Jeux extérieurs pour enfants (toboggan, balançoire)
Terrain de basket
Parcours de santé / musculation
Piscine à débordement au sel (14 x 7 m)
Jacuzzi dans la piscine
Local piscine
Terrasse extérieure avec barbecue
Dépendances et annexes
Trois garages
Buanderie
Lingerie
Bon à savoir
Double vitrage sur l'ensemble des bâtiments
Volets roulants solaires
Toiture entièrement refaite il y a 4 ans
Isolation complète
Électricité conforme, parties communes refaites récemment
Groupe électrogène individuel
Chauffage :Poêle à pellets (salle à manger et seconde entrée)
Chauffage électrique pour les chambres
Cuve de gaz enterrée de 3 000 L dédiée à l'eau chaude
Assainissement individuel de type mini-station d'épuration
Fibre non installée
Potentiel
Ce domaine offre un potentiel rare pour :
Hôtel-restaurant
Gîte ou chambres d'hôtes
Activité touristique, bien-être ou événementielle
Projet professionnel ou mixte habitation / activité
Un bien clé en main, dans un secteur calme et recherché, qui séduira sans aucun doute une clientèle en quête de nature, de confort et d'espaces.
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Marjorie MADO? ? Commercial RSAC Guéret n°
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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