Co-Exclusivité - Domaine Fermé Et Sécurisé

Description

Une villa vraiment somptueuse à Castellaras-le-Vieux, le village privé perché près de Mougins.
Castellaras est un site véritablement unique sur la Côte d'Azur, occupant toute la couronne d'une colline privée et offrant une vue imprenable sur la mer (c'est-à-dire les îles de Lérins, la baie de La Napoule, le Cap d'Antibes, ..) et les montagnes ( c'est à dire l'Estérel, les Gorges du Loup, ..). Ce magnifique Domaine a été construit en 1957 par le célèbre architecte Jacques Couelle (ex : Cala di Volpi (Porto Cervo, Sardaigne), Port la Galère, Le Redon (Mougins), Château de Castellaras, ..etc.
Avec 79 résidents, on est copropriétaire de quinze hectares d'anciennes oliveraies (protégées en permanence), d'un château médiéval, de dépendances, de deux méga piscines dans des cadres magnifiques, de quatre courts de tennis, etc.
Castellaras offre une ambiance super, un mélange de résidents du monde entier, des vues imprenables dans toutes les directions, un environnement magnifique et protégé, un super restaurant d'été au bord de la piscine ou dans le cloître, un Club-house proposant un hébergement dans les belles chambres du Château pour les membres, sécurité 24h/24, un bureau convivial sur place avec services complets,
La villa est l'une des rares villas « doubles », offrant plus d'espace que les villas « simples » plus standards.
La villa offre 269,10 m². d'une surface habitable luxueuse selon la Loi Carrez, plus des annexes (40 m²). De vastes terrasses (137 m²) idéales pour recevoir à grande échelle, un jardin plat magnifiquement paysagé et totalement privé.
La villa a été magnifiquement rénovée en 2022 et est en parfait état. La villa est construite principalement sur deux niveaux, offre une circulation facile, de hauts plafonds partout et deux escaliers intérieurs séparant deux ailes permettant l'intimité.
Au total, la villa offre cinq suites doubles, toutes avec salle de bain attenante.
Rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec poutres apparentes, un petit bureau (plutôt un local technique), un grand salon avec une cheminée monumentale en pierre ancienne, ouvrant sur une vaste terrasse exposée Est, une salle à manger ouverte, une nouvelle cuisine design , grande cuisine familiale (la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse couverte idéale pour les repas d'été) un vestiaire et des toilettes pour invités, une suite avec une salle de bain complète (et douche séparée) en suite, son & ses dressings, et une charmante terrasse privative. A ce niveau se trouvent également une entrée de service séparée, une buanderie et des toilettes pour le personnel.
Niveau supérieur : Plus deux ailes distinctes. Une aile offre deux grandes suites, toutes deux dotées de salles de bains privatives et bénéficiant toutes deux d'une terrasse privée offrant une vue dégagée. L'autre aile offre une grande suite avec salle de bain attenante et un salon cosy.
Au rez-de-jardin inférieur : cinquième chambre indépendante avec salle de douche, un grand débarras et cave à vin.
Divers éclairage extérieur, arrosage automatique partout, portail automatique, interphone, chauffage central au gaz, volets automatiques, double vitrage partout, isolation du toit, ..

La propriété est exposée sud-est. Il offre une vue sur la montagne.

Chambres:

* 5 chambres
* 1 Cuisine
* 1 Étude
* 5 Salles de douche
* 1 Séjour/salle à manger
* 1 Salle à manger
* 1 Dépendance
* 1 Jardin

Services:

* Climatisation
* Cheminée
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Internet
* Store de fenêtre
* Volets roulants électriques
* Arroseur d'irrigation
* Éclairage extérieur
* Système d'alarme
* Gardien
* Interphone
* Portail électrique
* Terrain de boules
* Court de tennis

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
* Centre ville
* Boutiques
* Mer
* Parc
* Supermarchés