Grande Villa Provençale Proche De Valbonne

Description

À seulement cinq minutes du charmant village de Valbonne et à vingt-cinq minutes de l'aéroport de Nice, cette vaste maison familiale est nichée au cœur d'un magnifique parc paysager, agrémenté d'une oliveraie mature et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. À l'arrivée, une allée serpentant à travers le verger mène à l'entrée principale, où un grand parking et un garage triple vous accueilleront en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, un double séjour lumineux avec coin repas, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, et une suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau, toilettes séparées et toilettes invités. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, tandis que de grandes baies vitrées coulissantes inondent l'intérieur de lumière naturelle. Une partie partiellement couverte de la terrasse offre un ombrage appréciable lors des journées les plus chaudes. À ce niveau se trouvent également deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un spacieux studio indépendant. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec terrasse sur le toit, se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété offre des prestations haut de gamme : une piscine chauffée de 16 x 7 m, un espace détente avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une pergola de jardin, une cabane en bois au toit de chaume, un terrain de pétanque, un abri de rangement et un local technique. Un puits privé, un arrosage automatique, des panneaux solaires et un portail motorisé complètent les prestations. Un vide sanitaire ventilé et un généreux sous-sol assurent la pérennité et le confort de la maison. Une opportunité rare où confort, espace et cadre naturel s'allient harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques :

La propriété est exposée plein sud.

Pièces :

* 5 chambres
* 1 salon
* 1 garage
* 4 salles de bains
* 1 bureau
* 1 pool house
* 1 studio
* 1 parking
* Jardin de 8 300 m²

Services :

* Climatisation
* Cheminée
* Double vitrage
* Arrosage automatique
* Éclairage extérieur
* Alarme
* Interphone
* Piscine

À proximité :

* Aéroport
* Mer
* Supermarché