Local Commercial Local

Description

Fiche FRP176873 : A proximité de l'Arc de Germanicus, des animations estivales et des rues piétonnes de Saintes, ce local commercial est idéalement situé sur la rive droite de la ville. Juste avant le pont Palissy, il bénéficie de deux places de parking privatives à l'arrière de la boutique et d'une avenue facilit ant le stationnement tout en préservant un passage régulier et une vie dynamique autour.Le local s'expose vers le sud avec une vitrine de plus de 5 m de longueur et un accès en rez de chaussée par deux marches (conformité PMR au regard de l'environnement). Le bien se découpe en deux parties, l'une de 45 m² permettant une activité de ventes de produits ou de services, l'autre de 17 m² pouvant servir de deuxième espace de vente, de réserves, de bureaux ou espace du personnel. Des toilettes et une cave complètent le bien. De surcroit, le bien est intégré dans une copropriété de seulement 4 résidents.Idéal pour une activité de service. A découvrir.Honoraires inclus de 7.57\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'e - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (Dont 7.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Angelique ROCARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)