Maison Moulin Rénové

Description

Fiche FRP175359 : A Laparade, Lot-et-Garonne. Au détour d’un chemin de campagne, se cache un ancien moulin du XVIIIe siècle, patiemment rénové, respectueusement préservé. Entièrement bâti en pierre, ce bien rare repose sur une parcelle généreuse de plus de 11 000 m2, entre prairies, arbres, et reflets miroitants du ruisseau. À l’intérieur, la lumière traverse librement les volumes. Deux chambres y sont aménagées, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Le chauffage électrique assure le confort, tandis qu’une microstation neuve garantit une gestion conforme des eaux usées. Une partie des huisseries a été remplacée par du double vitrage bois, mariant authenticité et efficacité énergétique. À l’extérieur, une dépendance en pierres, pleine de charme, fera office de garage, d'atelier. Une grande terrasse couverte de 40 m2 complète l’ensemble : aujourd’hui espace de repos, elle pourrait devenir une magnifique pièce de vie supplémentaire, tournée vers le jardin et le ruisseau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 469 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :