Maison Opportunité

Description

Fiche FRP173332 : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, proche transports et commerces. Tennis club Avignon à proximité pour les amateurs. Vue sur le fort Saint André. Actuellement loué jusqu'en Août 2026 avec un rendement de 5.8 %. Découvrez cette maison refaite à neuf : toiture et isolation neuves, plomberie, électricité, double vitrage, carrelage et peinture rénovés. Chauffage au gaz pour un confort optimal Rez-de-chaussée : Belle cuisine équipée de 20 m² ouvrant sur une véranda vitrée, idéale pour vos repas en hiver. Grand salon séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, offrant un bel espace de vie lumineux. Salle d'eau avec WC. Superbe escalier en marbre avec rampe en fer forgé menant à l'étage Étage : Trois chambres, dont une avec double exposition et climatisation. Salle d'eau avec WC. Extérieur : Jardin de 400 m², aménageable et piscinable. Portail électrique. Vue sur le Fort Saint-André. - Mentions légales : Proposé à la vente à 296800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mme Valérie Beraud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Antibes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)