Maison Commerces a Pied

Description

Fiche FRP158078 : Sous compromis : VIEILLES PIERRES- COEUR HISTORIQUE DU VILLAGECoup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier de caractère, en plein bourg de l'Ile d'Olonne, à deux pas des commerces, et proche de la belle plage de Sauveterre.Bien composé d'une maison de type L d'environ 140M², communicante pa r une jolie cour pavée et paysagée autour d'un vieux puits.Dans le premier espace, 70M², bien agencés, comprenant 2 chambres, 1 sdb avec douche et baignoire, 1 pièce de vie avec hauteur sous plafond, poutres en chêne et cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, 1 wc séparé et 1 cellier.La seconde partie attenante, offre 60M² avec étage: en RDC, une cuisine d'été, 1 salle d'eau et un wc; à l'étage un bel espace de vie très lumineux de 40m² pouvant être utilisé comme chambres ou ateliers, avec cheminée, hauteur sous plafond, poutres apparentes. Dans la continuité un garage, un atelier, une cave et un espace chaufferie/stockage.IDEAL Atelier d'artiste, chambres d'hôtes, gîte.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépe - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont 5.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :