4 Pièces 2 Ou 3 Chambres

Description

Fiche FRP149017 : Appartement de 80,91m² (balcon, ascenseur, cave, place de parking) très bien situé à La Rochelle Vaugouin à 8-10mn à pied des commerces de St Maurice et Port Neuf et à bicyclette 10mn de la place de Verdun ; 5-10mn de la baie de Port, Mail et Vieux Port. Proche des lignes bus 1 illico et 6. Cet appartement, agréable, en bon état général et lumineux se trouve au 1er étage dans une petite résidence (4 étages) des années 1970 qui compte 20 logements. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse d'environ 8m² orienté est-sud. Il dispose actuellement de 3 chambres. Vous pourrez aussi recréer un double séjour, semi-ouvert ou un espace bureau dans la 3e chambre. Salle d'eau. WC séparé. Rangements. Ascenseur. Cave (4m2). Place de parking privative. Très bon rapport qualité-prix pour vivre à deux ou en famille à La Rochelle intra-muros, pour profiter d'une retraite paisible ainsi que pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 288750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 989 et 1339 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie de Lapparent Métayer (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :