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Immeuble Monopropriété Divisée En 3 Lots
1
Chbre
Surface Habitable:
179 m²
Surface terrain:
0 m²
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313 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Marseillan (34340)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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266 050 £
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Dollars américains:
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334 910 $
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Dollars canadiens:
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460 110 C$
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Dollars australiens:
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516 450 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FRP127877-1202
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- Surface Habitable: 179 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Fiche FRP127877 : Situé en plein centre-ville de Marseillan, à deux pas des commerces et du port, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 3 lots tous loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée de 7.75 % brut. Cet immeuble se compose au Rez-de-chaussée – Local commercial loué 830€ d'une surface de 60 m², bail du 6 septembre 2013. Au 1er étage – Appartement T2 loué 618 € CC/mois ( bail du 1er septembre 2024) d'une surface de 61.20 m² habitables avec 1 spacieuse chambre, 1 salon, 1 cuisine séparée et aménagée, 1 salle d'eau avec WC et un cellier privatif. Et au 2e étage – Appartement T2 loué 599 € charges comprises ( bail du 1er mai 2021)avec chambre séparée, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 313000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/01/2026 - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2090 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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