Charmante Résidence De Village Près De Tarbes — Élégance, Espace Et Sérénité
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
450 m²
Surface terrain:
2,32 ha
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785 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Hautes-Pyrénées (65)
Commune: Bours (65460)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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667 250 £
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Dollars américains:
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839 950 $
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Dollars canadiens:
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1 153 950 C$
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Dollars australiens:
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1 295 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: EL5315
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 450 m²
- Surface terrain: 2,32 ha
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Terrain
Description
Nichée dans un village paisible à quelques minutes de la ville animée de Tarbes, cette exceptionnelle demeure offre un mélange raffiné de charme, de confort et de modernité.
Avec plus de 400 m² habitables, la propriété comprend cinq chambres spacieuses, judicieusement agencées sur deux niveaux. Baignée de lumière naturelle et orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur son jardin et la campagne environnante.
Les intérieurs allient un charme intemporel à une fonctionnalité moderne, sublimés par des matériaux nobles et des proportions élégantes.
Parmi ses atouts :
• Un élégant séjour/salle à manger de 74 m² avec cheminée – un cadre idéal pour les réceptions et la vie de famille.
• Une grande grange rénovée, partiellement aménagée en salle à manger et cuisine d'été, s'ouvrant directement sur le jardin soigneusement entretenu.
• Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec plans de travail en granit noir, réfrigérateur américain intégré et fours encastrés.
La propriété s'étend sur 2,3 hectares de terrain partiellement boisé et magnifiquement entretenu, qui descend jusqu'à un joli ruisseau. La propriété comprend également une dépendance de 100 m², un jacuzzi, une borne de recharge pour véhicule électrique et un abri voiture – un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort et autonomie.
Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, la résidence bénéficie d'un chauffage géothermique, de double vitrage et d'une connexion internet fibre optique, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année.
Véritable coup de cœur, cette élégante maison allie la tranquillité de la campagne à la proximité de toutes les commodités – une opportunité exceptionnelle de vivre pleinement l'art de vivre dans les Hautes-Pyrénées.
La propriété est exposée plein sud. Elle comprend :
Pièces :
* 5 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 salle de bain
* 2 bureaux
* 1 salle d'eau
* 1 dressing
* 1 séjour/salle à manger
* 1 grenier
* 1 atelier
* 1 dépendance
* Terrain de 23 290 m²
Services :
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Jacuzzi
* Abri voiture
* Source
* Fibre optique
À proximité :
* Aéroport
* Autoroute
* Arrêt de bus
* Centre-ville
* Cinéma
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* Collège
* Golf
* Cabinet médical
* Piscine municipale
* Piste de ski
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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