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Charmante Maison De Campagne Dans Un Hameau Paisible — Rénovée Avec Soin Et Caractère Original Sur Un Terrain De 6712 m²
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
250 m²
Surface terrain:
6 718 m²
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385 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Troncens (32230)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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327 250 £
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Dollars américains:
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411 950 $
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Dollars canadiens:
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565 950 C$
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Dollars australiens:
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635 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: EL5281
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 6 718 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Nichée au cœur d'un paisible hameau rural, cette demeure restaurée avec soin, implantée sur un terrain de 6 718 m², allie savoir-faire traditionnel et confort moderne. La rénovation a préservé le charme authentique de la maison, avec des pierres naturelles, des poutres apparentes et des finitions en plâtre chaleureux. Elle offre ainsi un cadre chaleureux, riche en caractère et une ambiance historique.
Dotée de 4 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée et 1 au rez-de-chaussée) et de généreux espaces de vie, la propriété se déploie avec élégance : à l'avant, un jardin intérieur ensoleillé ; à l'arrière, des vergers florissants et une pelouse luxuriante, idéale pour les réunions de famille ou la réflexion.
La dépendance/studio/annexe indépendante avec douche et WC, entièrement rénovée avec goût, constitue un atout majeur : un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, une location saisonnière ou un havre de paix.
En plus d'un garage fermé pour deux voitures, un abri voiture est également disponible.
Caractéristiques principales :
Rénovation de caractère : matériaux traditionnels, poutres d'origine et détails d'époque préservés.
Aménagement polyvalent : 4 chambres dans la maison principale, vastes espaces de vie.
Flux intérieur-extérieur : cour-jardin à l'avant ; verger et pelouse à l'arrière.
Possibilité d'habitation indépendante : studio dans un bâtiment séparé, idéal pour les invités ou les revenus.
Cadre authentique : hameau intégré à un petit ensemble de maisons, paisible et pourtant connecté.
Avantages : Découvrez le charme de la vie rurale avec toutes les commodités subtilement intégrées. Que vous receviez dans la cour, flâniez dans le verger ou receviez des invités dans le studio, cette maison offre chaleur, flexibilité et charme intemporel.
Orientée plein sud, elle offre une vue sur les collines et la forêt.
Pièces :
* 4 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 séjour/salle à manger
* 1 studio
* 2 salles d'eau/WC
* terrain de 6 718 m²
Services :
* cheminée
* internet
* abri voiture
* puits
à proximité :
* commerces
* collège
* hôpital/clinique
* médecin
* pistes de ski
* supermarché
* aéroport
* autoroute
* gare
* gare TGV
* mer
* parc
* plage
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