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Charmante Ferme Rénovée Dans Un Cadre Tranquille
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
1,05 ha
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368 000 €
Région: Midi-Pyrénées
Département: Hautes-Pyrénées (65)
Commune: Maubourguet (65700)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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312 800 £
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Dollars américains:
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393 760 $
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Dollars canadiens:
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540 960 C$
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Dollars australiens:
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607 200 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: EL5274
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface terrain: 1,05 ha
Caractéristiques
- Climatisation
- Court de Tennis
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Nichée sur un chemin de campagne paisible menant à la forêt, cette maison du XIXe siècle magnifiquement restaurée allie caractère traditionnel et confort moderne. Entièrement rénovée en 2004, elle a conservé sa façade d'origine tout en offrant des intérieurs lumineux et spacieux, parfaits pour une vie rurale décontractée.
Le généreux hall d'entrée, avec sa double hauteur sous plafond, s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée en briques et poêle à bois, ainsi que sur une cuisine de ferme accueillante équipée d'un poêle et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec salle d'eau attenante.
Les dépendances offrent une grande flexibilité, offrant un charmant espace pour les repas en plein air sous les combles de la grande grange à deux étages. Celle-ci offre un potentiel d'hébergement supplémentaire, d'atelier ou de studio. Un espace douche est aménagé dans le pool house.
Sur le côté de la maison se trouvent un hangar couvert pouvant servir de parking et un garage fermé.
La piscine chauffée de 12 m x 6 m trône élégamment devant la maison, avec un jardin intime et clôturé. À l'arrière de la grange se trouvent un court de tennis (à restaurer), un paddock et un bosquet qui peut fournir du bois de chauffage.
Située à quelques minutes des commerces et commodités de Maubourguet, la maison est facilement accessible depuis Tarbes (25 min), Pau et son aéroport (40 min), les pistes de ski (1 h 15) et la côte atlantique (1 h 45).
La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur les collines, la forêt et la campagne.
Pièces :
* 3 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 buanderie
* 1 entrée
* 2 salles d'eau / WC
* Terrain de 10 550 m²
Services :
* Climatisation
* Cheminée
* Internet
* Abri voiture
* Piscine
* Court de tennis
À proximité :
* Aéroport
* Centre-ville
* Commerces
* Piste de ski
* Supermarché
* Tennis
* Crèche
* École primaire
* Médecin
* Piscine publique
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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