Élégante Maison De Ville Située Juste À Côté De la Place du Village, Avec Jardin Intérieur Comprenant Piscine
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
940 m²
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449 500 €
Région: Aquitaine
Département: Landes (40)
Commune: Geaune (40320)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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382 075 £
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Dollars américains:
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480 965 $
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Dollars canadiens:
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660 765 C$
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Dollars australiens:
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741 675 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: EL5265
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 350 m²
- Surface terrain: 940 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
Élégante maison de ville située à deux pas de la place du village, avec jardin intérieur comprenant piscine, terrasse couverte et garage accessible aux voitures. Située au cœur d'une bastide historique, elle se trouve à un peu plus d'une heure de Pau, 1h10 de Biarritz et 1h20 de Bordeaux.
Un portail en fer forgé s'ouvre sur une cour à la française entourée de murs et de buis. Une allée gravillonnée mène à la porte d'entrée.
Entrée : Sols en pierre crème avec escalier tournant.
Séjour principal (60 m²) : Fenêtres jumelles sur les façades sud-est et sud-ouest. Sols en pierre crème, cheminée en chêne encadrée d'étagères.
Salle à manger (20 m²) : Fenêtres jumelles exposées sud-est. Sol en damier noir et gris, cheminée en marbre.
Cuisine (20 m²) : Meubles intégrés, sols en terre cuite, cheminée en pierre, piano de cuisson professionnel. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une allée en pierre menant à la cour intérieure et à la piscine.
Étage supérieur
Palier : De plain-pied, avec parquet en bois brut partout.
Chambre 1 (25 m²) : Cheminée en marbre, fenêtres à deux battants sur la façade sud-est et une fenêtre sur la façade sud-ouest.
Chambre 2 (20 m²) : Fenêtres à deux battants sur la façade sud-est, cheminée en marbre gris clair sculpté, placards intégrés. Dégagement.
Suite principale (25 m²) : Vue sur la cour. La chambre dessert une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC.
Une porte mène à une buanderie qui se prolonge par un dégagement reliant le grenier et l'escalier arrière.
Chambre d'amis avec salle d'eau attenante.
Un passage depuis le séjour dessert :
Chaufferie
Cave à vin
Bureau professionnel (deux pièces et un espace de réception).
Un deuxième escalier mène à l'étage supérieur, desservant les combles et les chambres.
Extérieur
Le terrain s'étend sur environ 940 m². Une entrée arrière ouvre sur une cour privée en gravier avec accès au garage. Cette cour gazonnée comprend une piscine carrée de 6 m x 6 m, carrelée en mosaïque beige, qui lui confère une ambiance toscane. À côté de la piscine, une terrasse couverte dispose d'un coin barbecue et de nombreux sièges pour recevoir.
La propriété est exposée plein sud. Elle comprend :
Pièces :
* 4 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 buanderie
* 2 bureaux
* 1 couloir
* 1 entrée
* 1 salon/salle à manger
* 1 autre
* 1 palier
* 1 salle de bains / WC
* 1 salle d'eau / Toilettes
* 1 Chambre parentale
* 2 Escaliers
* 1 Terrasse
* Terrain de 940 m²
Services :
* Cheminée
* Abri voiture
* Barbecue
* Fibre optique
* Piscine
À proximité :
* Centre-ville
* Commerces
* Médecin
* Parking public
* Supermarché
* Aéroport
* Gare
* Hôpital/clinique
* Mer
* Piste de ski
* Plage
* Université
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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