Élégante Maison De Ville Située Juste À Côté De la Place du Village, Avec Jardin Intérieur Comprenant Piscine

Description

Élégante maison de ville située à deux pas de la place du village, avec jardin intérieur comprenant piscine, terrasse couverte et garage accessible aux voitures. Située au cœur d'une bastide historique, elle se trouve à un peu plus d'une heure de Pau, 1h10 de Biarritz et 1h20 de Bordeaux.

Un portail en fer forgé s'ouvre sur une cour à la française entourée de murs et de buis. Une allée gravillonnée mène à la porte d'entrée.

Entrée : Sols en pierre crème avec escalier tournant.

Séjour principal (60 m²) : Fenêtres jumelles sur les façades sud-est et sud-ouest. Sols en pierre crème, cheminée en chêne encadrée d'étagères.

Salle à manger (20 m²) : Fenêtres jumelles exposées sud-est. Sol en damier noir et gris, cheminée en marbre.

Cuisine (20 m²) : Meubles intégrés, sols en terre cuite, cheminée en pierre, piano de cuisson professionnel. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une allée en pierre menant à la cour intérieure et à la piscine.

Étage supérieur
Palier : De plain-pied, avec parquet en bois brut partout.

Chambre 1 (25 m²) : Cheminée en marbre, fenêtres à deux battants sur la façade sud-est et une fenêtre sur la façade sud-ouest.

Chambre 2 (20 m²) : Fenêtres à deux battants sur la façade sud-est, cheminée en marbre gris clair sculpté, placards intégrés. Dégagement.

Suite principale (25 m²) : Vue sur la cour. La chambre dessert une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC.

Une porte mène à une buanderie qui se prolonge par un dégagement reliant le grenier et l'escalier arrière.

Chambre d'amis avec salle d'eau attenante.

Un passage depuis le séjour dessert :

Chaufferie
Cave à vin
Bureau professionnel (deux pièces et un espace de réception).
Un deuxième escalier mène à l'étage supérieur, desservant les combles et les chambres.

Extérieur
Le terrain s'étend sur environ 940 m². Une entrée arrière ouvre sur une cour privée en gravier avec accès au garage. Cette cour gazonnée comprend une piscine carrée de 6 m x 6 m, carrelée en mosaïque beige, qui lui confère une ambiance toscane. À côté de la piscine, une terrasse couverte dispose d'un coin barbecue et de nombreux sièges pour recevoir.

La propriété est exposée plein sud. Elle comprend :

Pièces :

* 4 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 buanderie
* 2 bureaux
* 1 couloir
* 1 entrée
* 1 salon/salle à manger
* 1 autre
* 1 palier
* 1 salle de bains / WC
* 1 salle d'eau / Toilettes
* 1 Chambre parentale
* 2 Escaliers
* 1 Terrasse
* Terrain de 940 m²

Services :

* Cheminée
* Abri voiture
* Barbecue
* Fibre optique
* Piscine

À proximité :

* Centre-ville
* Commerces
* Médecin
* Parking public
* Supermarché
* Aéroport
* Gare
* Hôpital/clinique
* Mer
* Piste de ski
* Plage
* Université