Un Mas De Caractère
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
160 m²
Surface terrain:
3 ha
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Région: Midi-Pyrénées
Département: Hautes-Pyrénées (65)
Commune: Estampures (65220)
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Livres Sterling:
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£259 260
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Dollars américains:
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$315 880
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Dollars canadiens:
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C$435 080
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Dollars australiens:
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A$494 680
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: EL5132
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 160 m²
- Surface terrain: 3 ha
Caractéristiques
- Allée
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Nichée dans la campagne pittoresque de Gascogne, cette charmante ferme en forme de L dispose de dépendances spacieuses, d'un gîte confortable, de jardins luxuriants et d'un grand pâturage pour les chevaux.
La maison principale comprend une cuisine entièrement équipée, un salon confortable, deux chambres généreuses et une salle de bains moderne. Un espace séparé, situé derrière une cuisine d'été couverte et un salon, offre deux chambres supplémentaires pour les invités ou les revenus locatifs. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie de poêles à bois efficaces et de pompes à chaleur réversibles pour un confort toute l'année. la propriété, qui comprend une grange qui pourrait être convertie et reliée pour créer un gîte via une porte existante.
Situé dans un endroit rural et calme, en bordure d'un petit village.
Miélan 10 min
Villecomtal à 10 mn
Tarbes 30 mn
Au moins 30 minutes.
Le hall d'entrée vous accueille avec un escalier d'origine en chêne qui mène au niveau supérieur.
La cuisine est un charmant mélange d'ancien et de nouveau, avec poutres apparentes, évier en pierre d'origine et une grande cheminée équipée d'un poêle à bois Godin.
Le salon offre un espace confortable pour se détendre, avec du carrelage et un poêle à bois.
Niveau supérieur:
Palier, 2 chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse avec baignoire sur pieds et douche séparée.
A l'arrière de la maison principale, il y a une généreuse grange couverte qui sert de salon d'été et de cuisine d'été. Il communique avec un couloir, une grande salle de douche et un deuxième escalier qui monte à deux autres chambres.
La propriété dispose d'une grange qui pourrait être convertie et reliée via une porte existante.
La propriété dispose d'un jardin bien entretenu et bien aménagé, avec divers coins salons accueillants et ombragés, un potager et une piscine hors sol.
La ferme comprend également un espace grange supplémentaire derrière la section gîte.
La propriété offre une grande grange ouverte de 65 m² avec écuries et accès aux paddocks.
La propriété dispose d'une entrée indépendante à l'arrière, avec accès à un hangar spacieux de 200 m².
Le terrain s'étend sur 3ha et il y a une source fournissant une source d'eau fiable au centre du terrain.
La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la campagne.
Pièces:
* 4 chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 2 salles de bains
* 1 Grange
* 1 Dépendance
* Terrain de 30000 m2
Prestations de service:
* Climatisation
* Abri de voiture
* Barbecue
* Cheminée
* L'Internet
* Printemps
* Fibre optique
Proche:
* Aéroport
* Pente de ski
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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