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Opportunité D'investissement À Nexon !

Studio
Surface Habitable: 311 m²
Surface terrain: 0 m²
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367 500 €

Région: Limousin Département: Haute-Vienne (87) Commune: Nexon (87800)

Ref. de l'annonce: 1389

À Vendre Par Agent

Agence: Reactive Immo Reactive Immo Consultez des autres annonces de cet agence
Wise Currency Conversion provided by Wise
367 500 € approximativement:
Livres Sterling: 312 375 £
Dollars américains: 393 225 $
Dollars canadiens: 540 225 C$
Dollars australiens: 606 375 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 311 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Parking
  • avec Potentiel de Gîte

Description

REF 1389. Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité.
Description du bien : 2 garages et 6 logements au total (5 loués et 1 occupé par le propriétaire)
Détails des logements :


T1 en rez-de-chaussée : Loué 250EUR (travaux à prévoir)


T2 en rez-de-chaussée : Loué 450EUR


T3 au 1er étage : Loué 400EUR


T3 au 1er étage : Loué 550EUR + 50EUR (charges)


T5 au 1er étage : Loué 600EUR


T3 à l'arrière : Louable à 550EUR


Caractéristiques financières :


Rentabilité brute : 8,5%


Taxe foncière : 1 800EUR

Toiture neuve

Cette propriété constitue un investissement rentable avec des loyers déjà en place et un potentiel d'optimisation pour le logement à rénover. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien solide dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités !

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Dollars américains: 393 225 $
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Localisation

Haute-Vienne (87), Limousin
Région: Limousin Département: Haute-Vienne (87) Commune: Nexon (87800) Lieu: nexon Voir sur la carte

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