Auv 1121: Sur 4ha Maison, Atelier, Forêt, Marres, Enclos, F

Description

Auv 1121 : Sur 4Ha Maison, atelier, forêt, marres, enclos, fruits, etc. Ce terrain est très complet pour devenir autonome, démarrer une entreprise agricole, ou simplement vivre et profiter de la belle nature. Et puis il y a la belle vue sur le massif central avec le Puy-de-Dôme. Maison, dépendance et bûcher. Il y a un approvisionnement en eau privé par un forage avec pompe (mais aussi de l'eau de ville), il y a 3 marres, parties de bois d'arbres feuillus, pâturage, 2 grands enclos d'animaux à l'épreuve des renards, potager bio, 2 grandes serres potagères et des centaines d'arbres fruitiers et arbustes. Framboises (20 pièces), cassis (6), groseilles (5), groseilles, raisins blancs et rouges (4), kiwi (4), myrtilles (20), baies roses (5), sureau (10), noix (3 ), amandes (2), châtaignes (très grosses), prunes (6), mirabelles (2), pommes, poires, coings (2), cerises rouges et noires (2 très grosses et 2 jeunes), nectarines (2) , pêches (2), tayberry (3), mûres de Boysen (3), aronia (15) et peut-être que la liste n'est pas entièrement complète. L'électricité a été tirée sur différentes parties du terrain, le trop-plein des toits aboutit dans la marre supérieure, mais les marres sont également alimentées par des sources. Les parties forestières sont constituées de vieux arbres à feuilles, il y a une partie de prairie qui est tondue et il y a encore une partie qui est naturelle. En tout la parcelle fait 39 600 mètres carrés, exceptionnel ! La construction de la maison a commencé en 2010, donc tout est relativement neuf. Construite sur cave qui sert de rangement, avec escalier extérieur en béton. Le coeur de la maison est la grande cuisine - séjour (35m2 hauteur 2m45) avec 4 portes double vitrage, double fenêtre dans la cuisine, qui est entièrement équipée, grand poêle à bois en faïence très économique. Plancher de bois résineux. Ici vous pourrez profiter de la vue sur le Puy-de-Dôme et le terrain privé. Agréable ! Plus loin, il y a une autre pièce (superficie au sol 17 m2) qui peut être utilisée de manière multifonctionnelle comme chambre ou salon ou salle de jeux, etc. Ici aussi, il y a une double porte vitrée avec accès à la terrasse couverte en bois du côté sud-ouest. Du côté de la cuisine il y a une porte qui donne accès à une chambre (12,5m2) avec une grande double fenêtre côté est, et en suite il y a la salle d'eau (5m2) avec douche, lavabo, WC et branchements machine à laver. Du côté nord se trouve un hall d'entrée (7m2) avec accès au grand séjour, salle d'eau, WC séparé et la pièce supplémentaire. Au premier étage, accessible par un escalier dans le hall d'entrée, se trouvent un grand palier (superficie au sol 20m2), une belle chambre (superficie au sol 20m2 en rampants) avec meuble évier et grande double fenêtre au pignon de la maison, très beau. Il y a aussi un espace de rangement. Moquette. La dépendance (23m2) n'est pas isolée mais dispose de beaucoup de verre et donc de clarté. La fosse toutes eaux est conforme à la réglementation. Très belle propriété, à 8 km de Saint-Eloy-les-Mines avec toutes commodités.