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Entre Castelmoron-Sur-Lot Et Villeneuve-Sur-Lot, Au Coeur D'un Cadre Campagne Privilégié, Découvrez Cette Superbe Propri…

7 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 300 m²
Surface terrain: 2,54 ha
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535 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Dolmayrac (47110)

Ref. de l'annonce: 4427

À Vendre Par Agent

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535 000 € approximativement:
Livres Sterling: 454 750 £
Dollars américains: 572 450 $
Dollars canadiens: 786 450 C$
Dollars australiens: 882 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 300 m²
  • Surface terrain: 2,54 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • en Pierre

Description

Entre Castelmoron-Sur-Lot Et Villeneuve-Sur-Lot, Au Coeur D'un Cadre Campagne Privilégié, Découvrez Cette Superbe Propriété En Pierre Pleine De Charme (300m² Habitables Environ), Comprenant Une Maison Principale, Un Gîte Indépendant Et Une Piscine Su…


Ref. 4427 Entre Castelmoron-sur-Lot et Villeneuve-sur-Lot, au coeur d'un cadre campagne privilégié, découvrez cette superbe propriété en pierre pleine de charme (300m2 habitables environ), comprenant une maison principale, un gîte indépendant et une piscine sur un terrain clos d'environ deux hectares.
La maison principale offre une entrée accueillante, une cuisine familiale équipée, et une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 56 m². Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, un grand palier, idéal pour un second salon ou un espace détente, distribue trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage central au fioul, complété par des poêles à bois, assure un confort chaleureux toute l'année.

Le gîte dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Son chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un excellent confort.
La propriété est également équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6 kW/h, pour une énergie plus durable et des économies à la clé.
À l'arrière, une terrasse privée clôturée entoure une piscine carrelée.
Une grande grange en bon état offre encore de belles possibilités d'aménagement.
Un puits permet l'arrosage du jardin.
Cette propriété allie authenticité, confort et potentiel, et conviendra parfaitement à un projet familial ou touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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535 000 €

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535 000 € approximativement:
Livres Sterling: 454 750 £
Dollars américains: 572 450 $
Dollars canadiens: 786 450 C$
Dollars australiens: 882 750 A$
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Dolmayrac (47110) Lieu: Dolmayrac Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

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