Maison De Prestige D'environ 423m² Avec Vue Panoramique, Piscine, Gîte Indépendant De 80m² Et Prestations Haut De Gamme …
1 500 000 €
Ref. de l'annonce: 4398
À Vendre Par Agent
Agence: Maison de l'Immobilier
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| 1 500 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 275 000 £ |
| Dollars américains: | 1 605 000 $ |
| Dollars canadiens: | 2 205 000 C$ |
| Dollars australiens: | 2 475 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 9
- Surface Habitable: 503 m²
- Surface terrain: 2,26 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
Description
Maison De Prestige D'environ 423m² Avec Vue Panoramique, Piscine, Gîte Indépendant De 80m² Et Prestations Haut De Gamme Dans Le Secteur De Villeneuve-Sur-Lot, Lot-Et-Garonne. Nichée Sur Les Hauteurs Des Belles Collines Proches De Villeneuve-Sur-Lot …
Ref. 4398 Maison de prestige d'environ 423m2 avec vue panoramique, piscine, gîte indépendant de 80m2 et prestations haut de gamme dans le secteur de Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne.
Nichée sur les hauteurs des belles collines proches de Villeneuve-sur-Lot ( à 20 minutes d'Agen et environ 50 minutes de l'aéroport de Bergerac), dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d'exception vous séduira par sa vue dominante à couper le souffle, son architecture contemporaine élégante, et ses prestations techniques de très haut niveau.
Développant environ 503 m² habitables (maison principale + gîte indépendant), ce bien rare conjugue volumes généreux, confort absolu et respect de l'environnement.
La maison principale offre des espaces de vie spectaculaires, avec un salon-séjour de 77 m² ouvert sur une cuisine équipée de 44 m², prolongés par une immense terrasse panoramique. De larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur (en rentrant totalement dans les murs lors de leur ouverture).
Avec 8 chambres, 9 salles d'eau, un sauna intérieur, une piscine avec vue imprenable, un sous-sol spacieux, et un gîte indépendant de 80 m² (2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC), cette propriété s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'à une activité de réception ou d'accueil touristique.
Prestations haut de gamme :
Chauffage par géothermie
Panneaux photovoltaïques 4,2 kW couplés à batteries de stockage 21 kW
Menuiseries haut de gamme, confort thermique et phonique optimal
Environnement calme, sans vis-à-vis
Une maison pensée pour le confort durable, l'intimité et l'élégance, avec des équipements rares sur le marché local.
Proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot, à quelques minutes des commerces, écoles, services et golfs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 500 000 € approximativement: | |
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