Villa De Plain-Pied Avec Piscine Et Vue

Description

Située dans un village prisé, à proximité de tous les commerces et services, à quelques minutes de Béziers, des plages méditerranéennes et des rives préservées de l'Orb, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable et paisible dans un environnement très recherché.

Nichée sur un terrain magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, la propriété séduit d'emblée par ses jardins arborés, ses massifs fleuris, ses espaces de détente privés et ses vues dégagées. Le cadre est calme et intime, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen.

À l'intérieur, la maison est lumineuse, spacieuse et bien agencée. Le vaste séjour/salle à manger bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur les terrasses et la piscine, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce de vie principale, est parfaite pour le quotidien et les réceptions. Une mezzanine avec accès à une terrasse sur le toit offre une modularité supplémentaire.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont plusieurs avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un garage complète la propriété.

À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces à vivre et mènent à une piscine sécurisée, entourée d'un jardin clos et magnifiquement entretenu. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région tout en préservant l'intimité.

Présentée en excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendrait parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence principale de grande qualité, une maison familiale ou une élégante résidence secondaire dans le Sud de la France.

Villa construite en 2001. Hall d'entrée, séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse carrelée et cheminée. Mezzanine avec accès à un solarium/terrasse. Une chambre avec salle d'eau privative. Deux chambres. Une chambre avec salle d'eau privative. Salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Garage. À l'extérieur : terrain de 1 233 m² arboré et végétalisé, terrasse carrelée, piscine (liner, 8 m × 4 m) sécurisée par alarme et arrosage automatique, jardin clos et boisé sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz programmable, chauffe-eau électrique, volets roulants électriques télécommandés, portail électrique avec interphone.

Ce village est réputé pour son authenticité, son patrimoine historique, ses vignobles environnants et sa douceur de vivre. Niché au cœur des vignes de la région de Béziers, il offre un cadre paisible tout en restant à proximité de Béziers, de la côte méditerranéenne et du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Le village se distingue par ses charmantes ruelles, son architecture traditionnelle et l'atmosphère conviviale typique du sud de la France. On y trouve toutes les commodités : boulangerie, épicerie, cafés, restaurants, services médicaux et écoles. À 15 minutes de Béziers, 25 minutes des plages, 10 minutes de l'Orb, 28 minutes de l'aéroport de Béziers et une heure de l'aéroport de Montpellier.