Le Havre De Paix Idéal Avec Piscine, Cazo Hamlet

Description

Cette charmante maison, située en bordure du paisible hameau de Cazo, offre un authentique aperçu de la vie dans le sud de la France. Rénovée avec goût, elle a su préserver de magnifiques éléments traditionnels tout en offrant un confort optimal. La propriété comprend une cuisine équipée, un coin repas et un salon chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin soigné avec piscine surplombe les vignes. C'est un lieu idyllique pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La maison présente un excellent potentiel locatif, comme en témoignent ses performances passées.

Saint-Chinian, avec son marché du dimanche matin et ses commerces et services, est à seulement 8 minutes en voiture. Pour ceux qui souhaitent explorer les environs, Béziers est à 30 minutes en voiture, tandis que Narbonne, la côte et l'aéroport le plus proche sont à environ 40 minutes.

* Agencement de la propriété

Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert une première chambre avec salle de bain privative (douche, lavabo) et WC séparés. Une buanderie abrite la chaudière, un réfrigérateur supplémentaire et un espace de rangement pour les produits d'entretien. Le salon et la cuisine entièrement équipée avec coin repas complètent le rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin.

Premier étage : À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec salle de bains privative (baignoire, lavabo, WC).

Extérieur : Une terrasse couverte offre un agréable espace repas en plein air. Le magnifique jardin comprend une piscine avec vue sur la nature environnante. Vous y trouverez également un abri de jardin avec branchement pour machine à laver.

Équipements supplémentaires : La propriété bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage central par pompe à chaleur (installée en 2022) et d'une connexion internet fibre optique.

* Situation : Cazo est un petit hameau, vous profiterez donc d'un environnement calme et paisible.

Saint-Chinian, petite ville avec sa propre appellation viticole, est à seulement 8 minutes en voiture (ou 45 minutes à pied). Vous y trouverez toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés, plusieurs restaurants et office de tourisme. Tous les dimanches de 8h00 à 13h00, un marché se tient rue de la Promenade, devant la Mairie. On y trouve une quarantaine d'étals, moitié alimentaires, moitié non alimentaires. Un marché a également lieu le jeudi, à la même heure et au même endroit, mais celui du dimanche est plus animé.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. France Property Angels Mandat 586.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 998 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard avec mention « non-détention de fonds ».

À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

Nous contacter

Contactez notre agent immobilier :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 2

Département : Hérault

Code postal : 34360

* Emplacement calme à proximité de Saint-Chinian

* Excellent potentiel locatif

* Jardin avec vue sur les vignes

* Piscine ensoleillée

* Climatisation réversible, pompe à chaleur

* 2 chambres, 2 salles de bains

* À 40 minutes de la plage

* À 30 minutes de Béziers, à 40 minutes de Narbonne

* À 40 minutes de l'aéroport