Chalet De Luxe De 6 Chambres Face Au Mont Blanc

Description

Magnifique chalet de 6 chambres à proximité du cœur du charmant village de Combloux, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc.

Situé au sein d'un ensemble de chalets et d'appartements, ce chalet bénéficie également des services d'un gestionnaire d'immeuble à l'année et de l'accès au spa et à la piscine.

Réparties sur trois niveaux, les chambres sont spacieuses et disposent chacune d'une salle de bains privative. Le séjour/salon principal, aux volumes généreux, comprend une cuisine entièrement équipée et deux grandes terrasses permettant d'admirer la vue alpine exceptionnelle.

Ce chalet fait partie d'une copropriété (avec 5 autres chalets et un immeuble d'appartements), dont les charges annuelles s'élèvent à environ 9 500 €. Ces charges couvrent l'ensemble des frais communs : déneigement, chauffage des parties communes, piscine et spa, assurance de l'immeuble, gestion et entretien général.

Actuellement exploité en formule « para-hôtel », cette activité pourrait être poursuivie par un futur propriétaire, ou interrompue pour une utilisation privée, avec ou sans location occasionnelle.

Ce chalet offre un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement, son niveau de finition et ses équipements.

Aménagement :

Rez-de-chaussée surélevé : Hall d’entrée, débarras/vestiaire, WC, grande cuisine entièrement équipée avec cellier et accès à la terrasse 1, vaste séjour/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse 2. Escalier menant au sous-sol et au premier étage.

Sous-sol : Buanderie, 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative et vue sur le Mont Blanc.

Premier étage : Deux chambres spacieuses avec salle de bains privative et vue sur le Mont Blanc.

Le logement est vendu meublé. Situation : À seulement 1 heure de Genève, 10 minutes de Megève. Domaine skiable : Megève, Combloux, Saint-Gervais.