Superbe Maison Bourgeoise

Description

À seulement cinq minutes de La Redorte, cette demeure de caractère, entièrement rénovée avec un soin remarquable, offre un parfait équilibre entre l'élégance des éléments d'époque et le confort contemporain haut de gamme. Conçue aussi bien comme une prestigieuse résidence familiale que comme une maison d'hôtes raffinée, elle se distingue par la grandeur de ses espaces et la qualité de ses finitions.

Dès l'entrée, un élégant vestibule mène à de somptueux espaces de réception : un vaste salon de 52 m² avec cheminée, une salle à manger de 40 m² et une cuisine contemporaine entièrement équipée, articulée autour d'une cuisinière Godin et complétée par un cellier pratique. Les carreaux de ciment d'origine, les hauts plafonds et les larges ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

À l'étage, cinq suites spacieuses de 22 à 40 m² disposent chacune d'une salle de bains privative, ainsi que d'un bureau et d'un dressing, offrant confort et intimité à la famille et aux invités.

À l'extérieur, le jardin clos de 1 035 m² se déploie comme un véritable havre de paix. Elle comprend une piscine d'eau salée chauffée, un spa, un sauna et une élégante terrasse de 164 m² en bois exotique. Une cuisine d'été sur mesure, conçue par un Meilleur Ouvrier de France, sublime les espaces de réception extérieurs. Les dépendances complètent la propriété : un bâtiment de stockage de 100 m², des combles partiellement aménagés et un puits équipé d'un système d'irrigation automatique.

Propriété rare et singulière, cette demeure allie avec grâce histoire, art de vivre et potentiel, offrant un cadre de vie exclusif et inspirant au cœur du Minervois.

Rez-de-chaussée

Entrée : 14 m² - Séjour : 52 m² - Salle à manger : 40 m² - Cuisine : 25 m² - Buanderie : 25 m² - WC
Premier étage

Couloir : 36 m² - Chambre 1 : 18 m² + salle d'eau attenante : 4 m² - Chambre 2 : 16 m² + salle de bains attenante : 13 m² - Chambre 3 : 22 m² + salle de bains attenante : 10 m² - Chambre 4 : 15 m² + salle d'eau attenante : 5 m² - Chambre 5 : 27 m² + salle de bains attenante : 10 m² + dressing : 15 m² + WC : 3 m² - Bureau : 12 m²
Extérieur

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 1 035 m² offre un véritable havre de paix. Bien-être. Elle comprend une piscine d'eau salée chauffée, un espace spa avec sauna et une somptueuse terrasse de 164 m² en bois exotique, idéale pour recevoir en toute intimité. Une cuisine d'été sur mesure, réalisée par un Meilleur Ouvrier de France, sublime ces espaces dédiés à l'art de vivre en plein air. Les dépendances s'intègrent harmonieusement à la propriété et offrent de nombreuses possibilités : un cellier de 100 m², des combles partiellement aménagés et un puits équipé d'un système d'arrosage automatique, garantissant confort et autonomie.

Le Village
Ce village de charme, imprégné d'histoire viticole, se situe au cœur du Minervois. Il offre un cadre paisible et chargé d'histoire, à proximité de sites emblématiques tels que le Canal du Midi, la ville de Carcassonne et les charmants villages du Pays Cathare. La vie quotidienne y est facilitée par la présence d'une épicerie au village et d'un plus large choix de commerces, marchés, restaurants et services à quelques minutes en voiture dans les villes voisines. Avec son style de vie décontracté typique du Sud, son fort attrait touristique et sa situation idéale, le village constitue une option attrayante tant pour une maison de charme que pour une offre hôtelière de grande qualité.