Manoir Avec Piscine Et Garage

Description

Située sur les rives du Canal du Midi, cette demeure allie le raffinement classique au confort moderne. Le majestueux hall d'entrée s'ouvre sur un grand escalier en bois sculpté, baigné de lumière grâce à une magnifique verrière. Les moulures et les cheminées en marbre ont été conservées.

Trois élégantes pièces de réception, une cuisine entièrement équipée et dix chambres avec salles de bains privatives composent cette magnifique demeure.

Rez-de-chaussée : Deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie et deux WC.

Premier et deuxième étages : Dix chambres avec salles de bains privatives et un salon supplémentaire.

Sous-sol : Plusieurs caves.

À l'arrière de la propriété se trouve un jardin paysager arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 7 x 14 mètres (1,75 m de profondeur) entourée de transats, de terrasses ombragées pour les repas, d'un terrain de pétanque et d'une dépendance avec WC, douche et débarras. Un garage de 62 m² complète l'ensemble.

Chauffage : Chauffage central au gaz avec chaudière de 497 litres. Eau chaude au gaz avec chauffage d'appoint électrique. Cheminée à bois encastrée. Panneaux solaires de 9 kWc installés en 2023, avec une production annuelle d'environ 12 500 kWh.

Services : Raccordé au réseau d'égouts. Accès internet haut débit.

Situation : Homps est un charmant village situé le long du pittoresque Canal du Midi. Il offre toutes les commodités essentielles et un large choix de restaurants. Ancien point de passage important sur la voie romaine, il fut un centre dynamique du transport du vin. Le lac de Jouarres est à proximité. Homps se trouve à 30 minutes de Carcassonne, à 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne et des plages méditerranéennes, et à 45 minutes de la frontière espagnole.