Superbe Maison Bourgeoise

Description

Cette magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle allie confort moderne et superbes éléments d'origine, avec ses impressionnants plafonds moulurés, ses cheminées d'époque, ses sols en dalles de ciment et sa cour intérieure arborée et privative, au cœur d'un village prisé du Minervois.

Le rez-de-chaussée, avec ses sublimes plafonds moulurés, offre un hall d'entrée majestueux de 39 m² avec bar, un bureau de 25 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 20 m² avec cheminée fonctionnelle et un débarras de 19 m².

Le premier étage abrite l'appartement privé du propriétaire, d'une superficie de 131 m², comprenant un séjour de 33 m², une cuisine équipée de 19 m², une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing, deux chambres de 17 m², des toilettes séparées et une buanderie.

Le deuxième étage abrite quatre suites avec salles de bains (3 de 22 m², 1 de 19 m²) et une suite familiale de 31 m² avec deux chambres et salle de bains privative.

À l'extérieur, les dépendances comprennent un jardin intérieur de 132 m² planté de bambous et de rosiers, une salle de réception de 80 m² avec plafond cathédrale, une mezzanine aménageable de 112 m² et un atelier de 33 m².

Le village offre toutes les commodités : bars, restaurants, supérette, boulangeries, boucherie, pharmacie, médecins, écoles et divers commerces. Un superbe marché en plein air se tient tous les mardis, réunissant de nombreux producteurs locaux. Les vignobles du Minervois sont mondialement réputés et de nombreuses dégustations sont proposées dans les domaines viticoles voisins. La propriété se situe à 25 minutes de Narbonne et de Béziers, à 45 minutes de Carcassonne (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) et à 1h30 de l'Espagne.