Charmante Maison Avec Studio Dans Le Hameau De Cazo

Description

Envie de calme et de tranquillité ? Ce petit bijou de propriété est peut-être fait pour vous. Niché au cœur du hameau de Cazo, près de Saint-Chinian, se trouve le gîte « La Vigne ». La maison principale comprend une cuisine et un salon spacieux, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Les détails d'origine et les carreaux de ciment colorés ajoutent au charme de ce joyau caché. Le magnifique jardin offre une vue sur le vignoble et offre un cadre agréable pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Au fond du jardin, vous trouverez un bâtiment indépendant avec une autre chambre et une salle de bain.

Cazo est un petit hameau situé à 8 minutes en voiture de Saint-Chinian, célèbre pour son marché animé du dimanche matin. Vous y trouverez toutes les commodités. La plage et l'aéroport sont à 40 minutes en voiture, Béziers à 30 minutes et Narbonne à 40 minutes.

* Détails de la propriété
La maison principale :

Rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un espace pour une table à manger et un salon ouvert sur le jardin.

Premier étage : À l’étage, vous trouverez une grande chambre double, une salle de bains (baignoire avec douche, double vasque) et des toilettes séparées. Un débarras avec étagères abrite également la chaudière et le lave-linge. Un second débarras abrite le chauffage central (électrique) et un espace de rangement pour le matériel de nettoyage.

Deuxième étage : Le dernier étage comprend une grande chambre avec deux lits simples et un lavabo avec eau chaude et froide. Un espace de rangement est aménagé sous les toits.

Studio :

Rez-de-chaussée : Ce bâtiment indépendant comprend une chambre avec un lit double et une salle de bains attenante (douche, lavabo, WC). La salle de bains dispose d’une petite annexe abritant la chaudière indépendante et un espace pour suspendre le linge.

Extérieur : Un beau jardin arboré avec vue sur le vignoble. Un petit abri de jardin offre un espace de rangement.

Petits plus : Détails d’origine tels que des sols en carreaux de ciment, des cheminées en marbre et un élégant escalier. La maison principale est équipée du chauffage central, tandis que le studio est équipé de radiateurs électriques dans la chambre et la salle de bains.

* Localisation
Cazo est un petit hameau peu peuplé à l'année. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement paisible et calme.

Saint-Chinian, petite ville avec sa propre appellation viticole, est à seulement 8 minutes en voiture (ou 45 minutes à pied). Vous y trouverez toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés, plusieurs restaurants et un office de tourisme. Tous les dimanches de 8h à 13h, un marché se tient rue de la Promenade et devant la mairie. On y trouve une quarantaine de stands, moitié alimentaire, moitié non alimentaire. Un marché a également lieu le jeudi, à la même heure et au même endroit, mais celui du dimanche est plus animé.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels.

Consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 2 367 € et 3 203 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain/douche : 2
Surface habitable : 97 m²
Surface du terrain : 180 m²
Taxe foncière : 1 224 € :
Casier : Oui
Parking : Oui
Département : Hérault
Code postal : 34360
Jardin : Oui

* Maison principale avec 2 chambres et 1 salle de bain
* Studio avec 1 chambre et 1 salle de bain
* Magnifique jardin
* Propriété de caractère
* Préservation des éléments d'origine
* Potentiel locatif
* Plage à 40 minutes
* Béziers à 30 minutes, Narbonne à 40 minutes
* Aéroport à 40 minutes