Maison Élégante Avec Piscine Et Dépendances
729 000 €
Référence de l'annonce: 15732-E0375
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 7
- Surface habitable: 430 m²
- Superficie du terrain: 870 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Piscine
- Rénové
- Terrasse(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Cette prestigieuse et spacieuse propriété a été rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. La maison dispose d'environ 430 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger séparée, 7 chambres, 7 salles de bains, 10 WC, des terrasses exposées plein sud, un garage et des écuries aménageables. La propriété s'étend sur un terrain de 870 m² avec une piscine hors-sol chauffée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cave (avec une kitchenette), un garage, un WC et les écuries sur trois niveaux, qui pourraient être transformées en gîte indépendant.
Le premier étage comprend un hall d'entrée desservant un espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée, cellier donnant sur la terrasse et le jardin, salle à manger séparée, salon, bureau, deux chambres partageant une salle de bains (baignoire, lavabo, WC), dressing, placard, WC séparés avec lavabo, et une autre chambre avec dressing et salle d'eau privative (lavabo, douche, WC).
Le deuxième étage comprend un couloir spacieux, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative neuve (douche, lavabo, WC), une autre chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC), une salle d'eau supplémentaire indépendante (douche, lavabo, WC), une troisième chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC), un studio avec kitchenette et salle d'eau privative (douche, lavabo, WC), un WC séparé avec lavabo, et un grenier aménageable avec mezzanine.
L'extérieur paysager comprend plusieurs terrasses exposées plein sud et une piscine hors-sol chauffée. Ce bien d'origine présente des éléments tels que des carreaux de ciment, des tuiles en terre cuite et des plafonds moulurés ornés de rosaces. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage central (pompe à chaleur), du gaz de ville et de panneaux solaires. Les écuries sur trois niveaux (38 m² chacune) sont aménageables en gîte. Revenus de chambres d'hôtes confirmés. Mobilier disponible en option. La propriété se situe dans un village historique de l'Hérault, à proximité de la rivière, et bénéficie de toutes les commodités : supermarché, restaurants, cafés et boulangerie sont accessibles sur place. L'aéroport de Béziers et l'autoroute sont à environ 15 minutes. La côte, près de Cessenon, est à environ 30 minutes, et une rivière se trouve à seulement 5 minutes.