Chalet De Luxe 5 Chambres À Châtel

Description

Un magnifique chalet idéalement situé à seulement 700 m du centre de Châtel. Niché dans un hameau de 7 autres propriétés, ce chalet offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir grâce à sa cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon, tout en conservant l'atmosphère intime et chaleureuse typique d'un chalet de ski.

À seulement 700 m du centre de Châtel, avec un arrêt de ski-bus juste devant, le chalet vous offre un accès facile aux remontées mécaniques, restaurants, bars et autres commodités locales, tout en vous garantissant calme et tranquillité grâce à son emplacement suffisamment éloigné.

Orienté plein sud et bénéficiant d'une situation en hauteur avec vue panoramique sur la vallée, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour du chalet, il répond à toutes vos attentes pour un séjour inoubliable dans les Alpes.

Le chalet dispose de 5 chambres et peut accueillir confortablement 10 personnes. La mezzanine offre également la possibilité d'aménager des couchages supplémentaires. D'une surface habitable de 170 m² (plus une surface supplémentaire sous 1,80 m de hauteur) répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre 5 chambres, 3 salles de bains, un vaste espace de vie ouvert, une mezzanine (actuellement aménagée en bureau) et une cave à vin avec sol en pierre. Deux balcons sont accessibles depuis le séjour (au 1er étage) et le 2e étage.

À l'extérieur, un petit jardin se trouve à l'ouest de la propriété, ainsi qu'un abri voiture et un parking pour 1 ou 2 véhicules.

Châtel est un ancien village savoyard au riche passé agricole, qui bénéficie aujourd'hui d'une infrastructure touristique performante et d'une situation idéale sur le domaine skiable des Portes du Soleil. Chargé d'histoire, Châtel est aussi fier de son passé que de son avenir. La station a su préserver son style traditionnel et éviter les grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé qui propose des équipements modernes dans un cadre traditionnel, témoignant d'une vie villageoise fière de son patrimoine.

* Description
Un magnifique chalet idéalement situé à seulement 700 m du centre de Châtel. Niché dans un hameau de 7 autres propriétés, ce chalet offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir grâce à sa cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon, tout en conservant l'atmosphère intime et confortable typique d'un chalet de ski.

Le chalet se trouve à seulement 700 m du centre de Châtel, avec un arrêt de ski-bus juste devant, vous offrant un accès facile aux remontées mécaniques, restaurants, bars et autres commodités locales, tout en vous garantissant calme et tranquillité grâce à son emplacement suffisamment éloigné.

Exposé plein sud et bénéficiant d'une situation en hauteur avec vue panoramique sur la vallée, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour du chalet, il répond à toutes vos attentes pour un séjour inoubliable dans les Alpes.

* Détails
Le chalet dispose de 5 chambres et peut accueillir confortablement 10 personnes. La mezzanine offre également la possibilité d'aménager des couchages supplémentaires. D'une surface habitable de 170 m² (plus une surface supplémentaire sous 1,80 m de hauteur) répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre 5 chambres, 3 salles de bains, un vaste espace de vie ouvert, une mezzanine (actuellement aménagée en bureau) et une cave à vin avec sol en pierre. Deux balcons sont accessibles depuis le séjour (1er étage) et le 2e étage.

* Informations complémentaires
À l'extérieur, un petit jardin se trouve à l'ouest de la propriété, ainsi qu'un abri voiture et un parking pour 1 ou 2 véhicules.

* Châtel
Châtel est un ancien village savoyard au riche passé agricole, qui bénéficie aujourd'hui d'une infrastructure touristique performante et d'une situation idéale sur le domaine skiable des Portes du Soleil. Chargé d'histoire, Châtel est aussi fier de son passé que de son avenir. La station a su préserver son style traditionnel et éviter les grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé offrant des services modernes dans un cadre authentique, témoignant d'une vie villageoise fière de son patrimoine.

À propos de nous

France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat n° 490. Mandat de France Property Angels. Taux d'honoraires d'agence TTC :

0 à 70 000 € : 5 000 €

70 001 à 200 000 € : 7 %

200 001 à 400 000 € : 6 %

400 001 € et plus : 5 %

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.

Charges de copropriété : environ 180 euros par an.

Classe Énergétique (DPE) : E

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 4 360€ et 5 950€ par an. Prix moyens de l’énergie indexés à 2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 360€ et 5 950€ par an. Prix moyens des énergies indices sur 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

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France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith - EI - agent commercial



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 170 m2
Superficie du terrain : 441 m2 :
Taxe Habitation : 2700 € :
Taxe Foncière : 1800 € ;

Charges annuelles de copropriété : 180 €

Nombre de lots en copropriété : 8

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74390

Proche du centre-ville : Oui

Jardin : Oui

* Châtelet
* Exposition sud
* 5 chambres
* 3 salles de bain/d'eau
* Balcon
* À 600 m du centre
* Abri voiture
* Cave
* Vue imprenable