Château Médiéval

11 Chambres
Surface habitable: 603 m²
Superficie du terrain: 1 470 m²

850 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Capendu (11700)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 11
  • Surface habitable: 603 m²
  • Superficie du terrain: 1 470 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Ce château fut construit au Moyen ge comme résidence principale de la commanderie des Templiers. Les transformations du XVIIIe siècle et la rénovation soignée, alliant authenticité et confort, mettent en valeur des éléments d'époque : sols en mosaïque, superbes cheminées, parquets en chêne hongrois, boiseries sculptées, escalier monumental en pierre et plafonds travaillés.

Derrière l'élégant portail se trouve une cour intérieure autour de laquelle s'articule un magnifique escalier menant au château, à un appartement indépendant et à des dépendances.

LE CHTEAU (environ 577 m²) :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Le magnifique hall d'entrée, orné de mosaïques, dessert une cuisine entièrement équipée avec cheminée et parquet en chêne hongrois, attenante à un cellier/buanderie carrelé ; une salle à manger avec cheminée, parquet en chêne hongrois et boiseries sculptées ; un salon avec cheminée et accès à l'espace jacuzzi installé dans l'une des tours ; un second salon avec cheminée et carrelage. Tous les salons donnent accès à la terrasse principale. Un couloir circulaire dessert des toilettes et une seconde terrasse offrant une vue imprenable.

1ER ÉTAGE : Palier carrelé avec WC dans l’une des tours du château. Un couloir parqueté dessert un premier espace nuit comprenant une chambre double avec cheminée, une salle de bains, un espace de rangement et une terrasse privative ; une suite parentale avec cheminée, salle de bains privative et dressing avec cheminée ; trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle de bains privative.

2E ÉTAGE : Palier avec débarras dans une tour. Un couloir mène à une suite parentale avec salle de bains privative et dressing ; deux chambres supplémentaires ; une salle de bains ; un bureau avec point d’eau ; une salle de sport. Deux pièces avec accès à la tour, aménageables.

APPARTEMENT INDÉPENDANT (environ 82 m²) : Séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains et un espace extérieur privatif.

EXTÉRIEURS : Cour intérieure autour de laquelle s’articulent le château et ses dépendances. Plusieurs terrasses, la principale offrant un espace repas et une piscine.

DÉPENDANCES : Un garage/atelier de 140 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l’étage. D’anciennes écuries de 120 m² au rez-de-chaussée et 120 m² à l’étage.

Le château est vendu meublé. Le village dispose d’un restaurant, d’une boulangerie, d’une épicerie et d’une école primaire. Entouré de nature, il bénéficie d’un accès facile à Carcassonne et aux Corbières de Lézignan.

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Aude (11), Languedoc-Roussillon
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