Maison En Pierre Avec Une Vue Superbe Et Piscine

Description

Maison en pierre d'environ 162m2 sur 1ha432 de terrain avec piscine, dépendances et vue panoramique.
Cette charmante maison, rénovée il y a quelques années, dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cheminée et cuisine américaine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bain avec lavabo, baignoire, douche, WC et un wc indépendant.
Les portes-fenêtres apportent une belle luminosité.
Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un bel espace pouvant servir de bureau, de coin salon supplémentaire ou de coin couchage.
Les deux pièces mansardées ont été aménagées en chambres supplémentaires.
Une dépendance est dédiée à la buanderie et aux rangements, la deuxième dépendance sert de salle de billard et d'atelier.
A l'extérieur : un superbe espace avec une terrasse couverte avec barbecue, un appentis, une piscine et une vue imprenable sur les collines environnantes !
Un vrai havre de paix à 10 minutes de toutes commodités !!

* Rez-de-chaussée
- Séjour avec coin repas avec cheminée ouverte et cuisine américaine équipée (37m2)
- Deuxième salon avec cheminée ouverte (27m2)
- WC séparé (1.08m2)
- Salle de bain avec vasque, baignoire, douche et WC (8m2)

* Premier étage
- Deux chambres (14.59m2 et 17.62m2)
- Un espace bureau (16.17m2)
- Une salle de bain avec vasque, baignoire et WC (4m2)

* Deuxième étage
Le grenier a été aménagé en deux chambres (19m2 et 18m2)

* À l'extérieur
Un terrain de 1ha432 arboré et agrémenté d'une piscine chauffée d'environ 11x 4,5, d'une terrasse couverte avec barbecue (19m2) et de deux dépendances : 1 buanderie (8m2) et un atelier avec machinerie piscine (16m2).
Vues à couper le souffle !!!

* Lieu
Ce hameau situé au pied de la Montagne Noire, est un lieu de randonnée extraordinaire avec un panorama sur la Montagne Noire, la plaine de Carcassonne, les Corbières.
et les Pyrénées. Les rivières voisines raviront les amateurs de pêche ! Les commodités sont à seulement 7 km.

* Détails des ventes
Prix de Vente 245 000€ - Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur

Honoraires d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au-dessus de 450 000 euros : 4%

Classe énergétique (DPE) : N/A

* Nous contacter
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés.

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Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 162 m2
Superficie du terrain : 14320 m2 :
Taxe Foncière : 920 € ; :
Stockage : Oui :
Stationnement : Oui :
Code postal : 34210 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison en pierre
* Cheminées
* Deux salles de bains
* Quatre chambres
* Buanderie
* Atelier
* Piscine
* Terrasse couverte avec barbecue
* Plus d'1 hectare de terrain
* Arbres matures dans le jardin
* Fenêtres à double vitrage en bois
* Belle lumière naturelle
* Vues panoramiques
* 10mn de toutes commodités
* Service de livraison de pain quotidien
* Camionnette mobile pour la viande et l'épicerie une fois par semaine
* 45mn de l'aéroport de Carcassonne