Manoir Suzanne

Description

Ce splendide Manoir se compose d'environ 584m2 habitables avec d'autres pièces d'environ 150m2, "chambres bonnes", au dernier étage prêtes à être rénovées. La propriété comprend un garage d'environ 41m2
Cette superbe maison a été conçue à l'intérieur comme un manoir avec beaucoup d'éléments d'origine : carreaux de ciment, parquets d'origine, superbes cheminées en bois et marbre, majestueux escalier en bois, vitraux, ancien central téléphonique du personnel...
Au rez-de-chaussée, un immense hall dessert un salon parqueté, une salle à manger, une chambre, une pièce de réception avec mobilier d'époque et vitraux, un débarras, un passe-plat avec rangements, une cave, une salle d'eau , buanderie, cuisine et buanderie, bureau.
Le premier étage en demi-palier est occupé par de larges couloirs desservant quatre chambres avec salle de bain privative, six autres chambres, une salle de jeux, un patio intérieur.
Le dernier étage, autrefois dédié au personnel, compte cinq pièces à aménager.
Cette propriété se prête facilement à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme.
La maison est située dans un jardin arboré avec un bassin.
Une magnifique résidence - vaut bien une visite.
POSSIBILITE d'acheter un cabanon d'une surface totale de 300m2 en supplément : nous consulter pour les tarifs.

* Rez-de-chaussée
Un immense hall (42.15m2) dessert un salon (28.22m2), une salle à manger (33.48m2), une chambre (18.80m2), une salle de réception (40.87m2) un confiturier (8.78m2), un espace passe-plat avec rangement (13m2), une cuisine (26.74m2) avec arrière-cuisine (9m2), un dégagement (20.ecm2) donnant accès à une buanderie (10.15m2), une salle d'eau avec wc (4.66 m2), une cave à vin (10m2), un bureau (10m2) et un garage (41m2).

* Premier étage
Un hall dessert 3 chambres spacieuses dont une avec dressing.
Un couloir dessert une salle de jeux (23m2), et trois autres chambres - dont une avec salle de douche attenante - et un couloir donnant accès à un et un WC (4m2) et un patio fermé (18m2)
Un demi-étage avec palier dessert trois chambres avec salles de bains privatives (42m2 - 26m2 - 19m2).

* Deuxième étage
Cet étage, autrefois utilisé par le personnel est à aménager. Il se compose de cinq pièces (25.40m2 - 15.60m2 - 15.29m2 -18.40m2 - 50.39m2) orientées autour d'un couloir (24m2).

* Dehors
Un espace extérieur d'environ 386m2 avec un espace vert clôturé avec un étang.

* Village
Bizanet est un paisible village des Corbières, à 15 minutes de Narbonne, dominé par le donjon du château d'Amont.

Le village est chargé d'histoire : ruelles sinueuses jalonnées de nombreuses fontaines et lavoirs offrant un peu de fraîcheur aux habitants et aux promeneurs.

Le village est à 30 minutes des plages et il y a de nombreux lieux de baignade à proximité.

Toutes les commodités se trouvent dans le village, y compris les épiceries, les boulangeries, les cafés et les restaurants.

* Détails des ventes
Prix de vente 560 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Frais d'agence : Moins de 30 000 euros : 3 600 euros ; De 30 000 euros à 49 999 euros : 4 000 euros ; De 50 000 euros à 99 999 euros : 9 % ; De 100 000 euros à 199 999 euros : 7 % ; De 200 000 euros à 449 999 euros : 5 % ; Au dessus de 450.000 euros : 4%
Classe énergétique (DPE) : non applicable.
Les informations sur les risques susceptibles d'être exposées sont disponibles sur le site Georisques : .

* Contactez-nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière.

Anges immobiliers en France,
Ambre Schiena agent commercial (EI)


Nombre de salles de réception : 3 :
Nombre de chambres : 10 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Surface Habitable : 584 m2
Superficie terrain : 386 m2 :
Taxe Foncière : 1700 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Aude :
Code postal : 11200 :
Proche Centre Ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Manoir élégant
* Foyers au bois
* Parquets
* Carreaux d'origine
* Vitrail
* Majestueux escalier en bois
* Plafonds moulurés
* Éléments d'époque rares
* Grande salle de réception
* 15mn de Narbonne
* 45mn de l'aéroport de Carcassonne