Superbe Villa Contemporaine, Résidence Sécurisée, Nîmes

Description

Située dans un quartier résidentiel très prisé des hauteurs ouest de Nîmes, au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette superbe villa de plain-pied, signée par un architecte contemporain, offre un cadre de vie moderne et élégant à quelques minutes seulement du centre-ville et du CHU.

Le cœur de la maison est un impressionnant espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, sublimé par de hauts plafonds et de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant directement sur le jardin et les terrasses.

L'habitation comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et douche à l'italienne, deux autres chambres, une salle de bains familiale et un bureau. Une buanderie et deux WC séparés complètent l'intérieur.

Aménagé en 2018, le jardin a été conçu avec soin, offrant des espaces de détente ombragés, de charmantes terrasses en bois d'ipé, un terrain de pétanque et une belle piscine traditionnelle entourée d'élégants murs en pierre sèche.

La propriété bénéficie également d'une grande cave offrant un excellent espace de rangement.

Des prestations haut de gamme incluent des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques centralisés, un chauffage au sol géothermique, une climatisation réversible et un système de récupération des eaux de pluie.

Une propriété clé en main d'exception, alliant design contemporain, confort et emplacement privilégié.

La Villa

Cette superbe villa contemporaine, conçue par un architecte, offre un cadre de vie élégant de plain-pied, avec un intérieur spacieux et lumineux. L'impressionnant espace de vie ouvert comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de hauts plafonds et de larges baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et les terrasses. Elle se compose d'une suite parentale généreuse avec dressing et douche à l'italienne, de deux autres chambres, d'une salle de bains familiale, d'un bureau, d'une buanderie et de deux WC. Des finitions de qualité sont présentes dans toute la villa, notamment des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques centralisés, un chauffage au sol géothermique et une climatisation réversible.

Situation

Située sur les hauteurs ouest de Nîmes, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un quartier résidentiel très prisé et d'une résidence privée et sécurisée. Malgré son cadre paisible, la propriété se situe à quelques minutes seulement du centre-ville et du CHU, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et autres commodités. Nîmes bénéficie d'excellentes liaisons de transport, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Avignon et la côte méditerranéenne.

Piscine et Jardin

Le magnifique jardin paysager, créé en 2018, offre un cadre extérieur exceptionnel avec des zones ombragées, de charmantes terrasses en bois d'ipé et un terrain de pétanque privé. La piscine traditionnelle offre un espace généreux pour la détente et les réceptions, complété par une terrasse ensoleillée et d'élégants murs en pierre sèche à double face. Un système de récupération des eaux de pluie renforce la fonctionnalité et la durabilité de cet espace extérieur.