Magnifique Chalet Indépendant À Saint-Jean-D'aulps

Description

Le Chalet Cassis est un chalet de charme offrant une combinaison rare : la proximité du village et de ses commodités, et un accès rapide aux domaines skiables. Niché dans un cadre paisible avec une vue imprenable, le Chalet Cassis est idéal comme résidence principale ou secondaire, avec possibilité de location.

Présentation du bien
Le Chalet Cassis est situé dans un quartier calme de Saint-Jean-d'Aulps, bénéficiant d'une situation ensoleillée entre le centre du village et les pistes. Le chalet est en excellent état et a été conçu avec soin pour offrir quatre chambres, quatre salles de bains et un WC séparé au rez-de-chaussée. La cuisine, rénovée il y a quelques années, est en parfait état. Le séjour/salle à manger ouvert est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui optimisent la lumière naturelle et la vue sur les montagnes. L'agencement offre un espace confortable pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir des invités, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. À l'extérieur, la terrasse, le jardin et l'espace jacuzzi sont magnifiquement entretenus et offrent une vue imprenable sur les montagnes. Bien que des propriétés voisines soient à proximité, le chalet bénéficie d'un généreux espace extérieur, avec une haie mature assurant une bonne intimité. Le Chalet Cassis est une propriété polyvalente, idéale comme maison familiale, résidence secondaire à la montagne ou investissement attractif avec un excellent potentiel locatif saisonnier.

Rez-de-jardin

Le rez-de-jardin comprend deux chambres doubles confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées.

Rez-de-chaussée

Un espace de vie lumineux, chaleureux et accueillant constitue le cœur du chalet. Un hall d'entrée convivial mène à un vaste séjour/salle à manger ouvert, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine spacieuse et bien équipée donne directement sur la grande terrasse entièrement close avec jacuzzi, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir. La terrasse est entièrement sécurisée pour les enfants et les animaux domestiques, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et des rangements pratiques. À l'extérieur, le chalet dispose d'un jardin engazonné accessible directement depuis la terrasse, ainsi que d'un parking privé pour trois véhicules. Un garage avec entrée indépendante et un espace de rangement supplémentaire sous le chalet offrent un espace de rangement pratique pour les skis, les vélos et autres équipements de plein air.

Dernier étage

Le deuxième étage comprend deux chambres doubles élégamment décorées, offrant toutes deux une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre double dispose d'une salle d'eau privative. Un WC séparé complète cet étage.

Le Village
Situé dans la magnifique vallée d'Aulps, Saint-Jean-d'Aulps est un charmant village alpin authentique, offrant une alternative plus paisible aux stations plus animées des Portes du Soleil. Entouré de forêts, de montagnes et de vastes étendues champêtres, c'est une destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter du grand air et de la vie montagnarde traditionnelle. En hiver, le village offre un accès direct au domaine skiable du Roc d'Enfer, à seulement 2 km, avec un large choix de pistes de ski et de snowboard pour tous les niveaux. La célèbre station de Morzine se trouve à seulement 6,5 km, tandis que Les Gets est à environ 12 km du village. Avoriaz et le domaine des Portes du Soleil sont facilement accessibles, faisant de Saint-Jean-d’Aulps un point de départ idéal pour explorer le vaste domaine skiable de la région. En été, la région se prête parfaitement à la marche, à la randonnée, au VTT et au cyclisme sur route, grâce à ses nombreux sentiers et routes de montagne tranquilles à proximité immédiate. Les rivières, les cascades et les forêts de la vallée contribuent à son charme naturel, tandis que les rives du lac Léman sont facilement accessibles, offrant la possibilité de profiter de la baignade, des sports nautiques et des villages lacustres durant la belle saison. Le village est également idéalement situé pour Genève et son aéroport international, ce qui rend Saint-Jean-d’Aulps particulièrement accessible aux résidents et visiteurs internationaux. Malgré son atmosphère paisible, Saint-Jean-d’Aulps offre de nombreuses possibilités.