Charmante Ferme Avec Terrain Et Dépendances À San

Description

Une authentique ferme pleine de charme et de caractère, comprenant une maison de 130 m² habitables, une grange construite au-dessus d'une ancienne étable d'une surface au sol de 170 m², un hangar de 100 m², un puits, un four à pain et diverses petites dépendances. La maison, qui nécessite encore des travaux d'aménagement, dispose d'un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée et d'une pièce attenante de 6 m² pouvant être transformée en cuisine, d'un spacieux séjour de 37,50 m², de deux chambres de 15 et 16 m², d'une salle d'eau, de toilettes et d'un grenier aménageable. La propriété repose sur un sous-sol complet comprenant des caves. Une magnifique grange en pierre à la charpente métallique, construite au-dessus d'une ancienne étable désormais aménagée en garage et atelier (l'ouverture modifiée permet le passage de plusieurs véhicules). À visiter absolument ! À seulement 10 minutes de Villefranche, à l'entrée d'un village avec boulangerie, bar-restaurant et école primaire.

Détails de la situation

À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville, qui bénéficie d'une offre touristique riche et variée, propose de nombreux événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. Elle dispose également de commerces, de restaurants et de bars, ainsi que d'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve des producteurs locaux et bien plus encore. De nombreuses stations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails de la propriété

Authentique ferme pleine de charme et de caractère, comprenant une maison de 130 m² habitables, une grange construite au-dessus d'une ancienne étable (surface au sol de 170 m²), un hangar de 100 m², un puits, un four à pain et diverses petites dépendances. La maison, nécessitant des travaux d'aménagement, dispose d'un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée et d'une pièce attenante de 6 m² pouvant être transformée en cuisine, d'un spacieux séjour de 37,50 m², de deux chambres de 15 et 16 m², d'une salle d'eau, de toilettes et d'un grenier aménageable. La propriété repose sur un sous-sol complet comprenant des caves. Une magnifique grange en pierre à charpente métallique, construite au-dessus d'une ancienne étable faisant désormais office de garage et d'atelier (une porte modifiée permet le passage de plusieurs véhicules). À visiter absolument ! Située à 10 minutes de Villefranche, à l'entrée d'un village avec boulangerie, bar-restaurant et école primaire.