Maison De Ville Dans Un Quartier Calme

Description

Situation géographique

Situé dans la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue, ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville propose de nombreux attraits touristiques et événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. Elle offre un accès facile aux environs grâce à ses nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'à sa gare, avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux. De nombreuses stations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les producteurs locaux, et bien plus encore. La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails du bien : Maison de ville composée de trois appartements, un par étage : un appartement de deux ou trois chambres de 78 m² au rez-de-chaussée (avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre), un appartement de quatre pièces de 78 m² à l'étage inférieur (pouvant être transformé en trois pièces – une chambre supplémentaire réduit la surface du séjour) et un appartement de deux pièces de 31 m² au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'un garage et d'une place de parking. Les appartements de deux et trois chambres sont équipés d'un chauffage central au gaz (chaudières à condensation) et disposent d'un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la bastide. Le studio, nécessitant des travaux de rénovation, est équipé d'un chauffage électrique et offre la possibilité d'aménager une agréable terrasse. Ces appartements, agréables, spacieux et lumineux, requièrent des travaux de rénovation pour être aux normes actuelles et modernisés. Le loyer mensuel est actuellement de 1 400 euros. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable.