Grande Maison De 3 Chambres Avec Terrain Dans Un Quartier Calme

Description

Détails de la situation

Situé dans la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue, ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville propose de nombreux attraits touristiques et événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales. Elle offre un accès facile aux environs grâce à ses nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'à sa gare, avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux. De nombreuses stations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux et bien plus encore. La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails du bien : Spacieuse maison individuelle de 181 m² habitables, sur un sous-sol complet de 125 m², au sein d'un magnifique terrain arboré de 4 157 m². À l'étage : hall d'entrée, cuisine avec cellier attenant, séjour de 42 m² avec cheminée et climatisation réversible donnant sur deux belles terrasses, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une pièce de 36 m² (pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires) comprend un lavabo et des toilettes, ainsi qu'une chambre de 22 m². Au sous-sol, on trouve un garage de 100 m², un cellier, une chaufferie, une buanderie et un forage. Belle construction traditionnelle (murs extérieurs isolés et parement en briques), chauffage central, tout-à-l'égout. À visiter absolument ! Située dans une impasse, à proximité du centre-ville et à quelques pas d'un hypermarché.