Maison En Pierre Avec Grande Cour Dans Un Hameau

Description

Cette belle maison en pierre se situe dans un hameau paisible, à proximité du site naturel du Lac et Barrage de Vailhan. Elle est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Deux caves voûtées occupent le rez-de-chaussée, dont une avec arrivée d'eau pour lave-linge et accès direct à la ruelle arrière. À l'étage, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine bien équipée, tandis que deux chambres se trouvent en mezzanine et dans les combles. À l'extérieur, une cour ensoleillée invite aux repas en plein air, avec un parking juste devant la maison.

Vailhan est un hameau sans commerces, mais son cadre offre de superbes vues sur la campagne environnante et une grande tranquillité. On y trouve Äponem, un restaurant réputé installé dans un ancien presbytère du XVIIe siècle, à seulement dix minutes de Roujan et Neffiès, vingt minutes de Pézenas et quarante minutes de la plage.

Agencement de la propriété

Rez-de-chaussée : Ce niveau comprend deux caves voûtées. L'une des chambres est équipée pour accueillir un lave-linge et dispose d'un accès direct à la ruelle arrière. Au premier étage : un séjour donne sur une cuisine (évier, hotte aspirante et plaque de cuisson) et une salle de bains (lavabo, douche et WC). Au deuxième étage : une chambre en mezzanine surplombe le séjour, avec une chambre mansardée. À l'extérieur : une cour offre un espace agréable pour les repas en plein air ou la détente. Une place de parking est disponible juste devant la maison. Prestations : la maison est chauffée par un poêle à bois et dispose d'une climatisation réversible. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir.

Situation : Vailhan est un charmant hameau situé à proximité du lac et du barrage de Vailhan, également appelé barrage des Olivettes, un lac artificiel créé en 1986 pour réguler le débit de la rivière Peyne. S'étendant sur environ 40 hectares et entouré d'une campagne sauvage et accidentée, c'est un lieu idéal pour la randonnée, le VTT ou la baignade (non surveillée). Une aire de pique-nique est également à disposition pour ceux qui préfèrent rester sur la terre ferme. Pézenas, village voisin d'environ 10 000 habitants, est très prisé des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Surnommé le village de Molière, il se situe au début d'une campagne vallonnée et pittoresque qui s'étend jusqu'à la Montagne Noire, plus au nord. Pézenas est un haut lieu des antiquités et de l'artisanat local, avec deux grandes foires aux antiquités et brocantes par an, et abrite quelques-uns des meilleurs restaurants de la région. Son marché hebdomadaire du samedi matin est également un événement incontournable.