Charmante Maison De Village Avec Grenier Aménageable

Description

Pénétrez dans cette charmante maison de village, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages. Carrelage, cheminées en marbre et pièces aux volumes généreux confèrent à chaque recoin le charme d'antan. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la peinture et le plâtrage. Quatre chambres sont déjà aménagées, et les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : cinquième chambre, atelier, bureau ou espace de détente. Il est également possible d'y créer une terrasse. Son potentiel est évident pour quiconque est attiré par l'authenticité et souhaite une maison à personnaliser.

La maison se situe dans un petit village où épicerie, café, restaurants et pharmacie sont accessibles à pied. Elle se trouve à seulement cinq minutes de Servian, quinze de Pézenas et de l'autoroute, et trente minutes des plages.

Agencement
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert un séjour et une cuisine équipée (plaques de cuisson, four électrique, réfrigérateur et hotte aspirante). Un couloir donne accès à des toilettes séparées. Premier étage : Un couloir dessert trois chambres et une salle de bains (douche, lavabo et WC). Deuxième étage : Une chambre supplémentaire jouxte un petit couloir qui dessert trois pièces mansardées actuellement non aménagées. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, atelier, bureau, espace détente, terrasse… selon les souhaits du futur propriétaire. Travaux à prévoir : peinture, plâtrerie et aménagement des combles. Les fenêtres sont d’origine, à simple vitrage.

Situation : La maison se situe dans un petit village à seulement 5 minutes en voiture de Servian. Vous y trouverez toutes les commodités, ainsi qu’un supermarché Super U. Le village dispose également de quelques commerces et restaurants. Il se trouve au début d’une campagne vallonnée et pittoresque qui s’étend jusqu’aux Montagnes Noires, plus au nord. Comme de nombreux villages de la région, il est entièrement entouré de vignobles, dont certains produisent des vins primés. Les plages méditerranéennes sont à 30 minutes en voiture. La maison est située à 15 minutes de Pézenas, ville plus importante et très prisée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Pézenas est un haut lieu des antiquités et de l'artisanat local, et abrite quelques-uns des meilleurs restaurants de la région. Son marché hebdomadaire du samedi matin est également très prisé.