Charmante Maison De Village Avec Grenier Aménageable

Description

Charmante maison de village répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec carrelage en ciment, cheminées en marbre et pièces aux volumes généreux, conservant le cachet authentique d'une autre époque. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment peinture et plâtrerie. Quatre chambres sont actuellement en place, et les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités : cinquième chambre, atelier, bureau ou espace détente. Possibilité de créer une terrasse.

Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée dessert le séjour et la cuisine (équipée de plaques de cuisson, four électrique, réfrigérateur et hotte aspirante). Un couloir donne accès à des toilettes séparées.

Premier étage : Un couloir dessert trois chambres et une salle de bains (douche, lavabo et WC).

Deuxième étage : Une chambre supplémentaire jouxte un petit couloir menant à trois pièces mansardées actuellement non aménagées, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, atelier, bureau, espace détente ou terrasse.

Des travaux de finition sont à prévoir, notamment peinture, plâtrerie et aménagement des combles. Les fenêtres sont d'origine, à simple vitrage.

Située dans un petit village où commerces, café, restaurants et pharmacie sont accessibles à pied. À cinq minutes de Servian, à quinze minutes de Pézenas et de l'autoroute, et à trente minutes des plages. Ce village est entièrement entouré de vignes, dont beaucoup produisent des vins primés. Pézenas est une ville plus importante, prisée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires, réputée pour ses antiquités, son artisanat et ses restaurants raffinés. Marché hebdomadaire le samedi matin.