Charmant Ancien Relais De Poste Près De Villefrance
514 500 €
Référence de l'annonce: 15732-07242
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne, , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 168 m²
- Superficie du terrain: 3 816 m²
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- en Lieu Boisé
- en Pierre
Description
Détails de la situation
Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservi par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes) et Brive (environ 1 h 20).
Détails de la propriété : Cette remarquable propriété de charme et de caractère est un ancien relais de poste comprenant une maison de 168 m² habitables, une piscine, une grange et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain boisé et clos de 3 816 m². La maison dispose d’une pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte sur un séjour doté d’une cheminée et d’un poêle à bois, de quatre chambres (dont deux suites confortables avec salle de bains privative), d’un bureau, d’un salon d’hiver, d’un cellier, d’une cave et d’une chaufferie. À l’extérieur, on trouve plusieurs dépendances, dont un bâtiment de deux étages de 35 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ; une grange de 63 m² ; et un hangar en face, avec son garage attenant pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car à toit surélevé. La propriété, entourée de murets, comprend un potager et de nombreux arbres fruitiers. Superbe demeure aux charmes indéniables et aux détails d'époque, magnifiquement restaurée et confortable grâce à son chauffage central et sa climatisation réversible. Nichée dans un cadre naturel paisible et dégagé, elle bénéficie d'une situation idéale à seulement 6 km du centre-ville et de toutes les commodités.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)