Charmante Maison Moderne Sur Les Hauteurs De Villefranche

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes) et Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien : Bénéficiant d’une vue imprenable sur la bastide, cette maison de plain-pied de 122 m² avec sous-sol complet vous séduira par son agencement pratique et son cadre agréable. Elle comprend un hall d’entrée de 4,60 m² avec placard intégré, un lumineux séjour de 34 m² donnant sur un long balcon équipé d’un poêle à granulés, et une cuisine aménagée et équipée de 9,70 m² s’ouvrant sur une petite véranda. L’espace nuit se compose de deux chambres (10,60 et 16 m²), d’un bureau de 7 m², d’une salle d’eau de 5,78 m² et de toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez un studio entièrement aménagé avec kitchenette et salle d’eau (27,50 m²), ainsi qu’un garage et un atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin paysager agrémenté d'une piscine hors-sol vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La propriété est située sur un terrain clos de 833 m², comprenant également un abri à bois. Une opportunité à saisir ! Venez la visiter sans tarder !