Maison Bourgeoise À Villefrache-De-Rouergue

Description

Cette remarquable maison bourgeoise de 263 m² bénéficie d'une situation privilégiée en hauteur, en plein centre-ville. Elle offre une vaste terrasse panoramique et un garage spacieux de 60 m². En mezzanine, elle comprend un bureau de 18 m². Au premier étage, un séjour de 30 m² richement décoré de fresques, moulures, parquet et cheminée, une cuisine (9 m²), une salle à manger (9 m²) et deux bureaux de 17 et 22 m² respectivement. Le deuxième étage abrite des studios et des chambres, tandis que le dernier étage constitue un grenier non aménagé. La propriété est en excellent état et dispose d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une toiture datant de 2007, de combles récemment isolés et d'un tout-à-l'égout. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment comme grande maison familiale, investissement locatif, ou encore pour une activité commerciale ou professionnelle. Située dans la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, à proximité des attractions touristiques, la ville propose des événements tout au long de l'année, notamment des festivals d'art et de musique. Elle dispose de nombreux commerces et services, d'un large choix de restaurants et de bars, ainsi que d'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Son marché du jeudi matin, animé par des producteurs locaux, est réputé. La région comprend de nombreuses destinations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (chef-lieu de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20) et Toulouse (moins de 2 heures).