Magnifique Chalet Indépendant Dans la Vallée De Morzine, À la Vernaz

Description

Situé dans le paisible hameau de Trélachaud, à proximité du charmant village de La Vernaz, ce chalet, construit vers 1950, a été entièrement rénové il y a une vingtaine d'années. Il a depuis été agrémenté d'une cuisine aménagée contemporaine et de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, d'où l'on peut admirer une vue panoramique sur les montagnes et les prairies environnantes.

Le chalet se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements intégrés et un WC/buanderie mène à une cuisine-salle à manger récemment rénovée. Un escalier conduit à l'étage, où se trouve la pièce de vie principale, lumineuse et offrant une vue imprenable. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur un grand balcon faisant le tour du chalet et suffisamment spacieux pour accueillir une petite table et des chaises, idéal pour se détendre et profiter du paysage. Le balcon dispose également d'un escalier permettant d'accéder directement au jardin. À ce niveau se trouvent également une chambre avec un lit double ou deux lits simples et une salle de bains familiale. Au dernier étage, l'espace est entièrement ouvert et comprend une salle de bains séparée. Il s'agit actuellement d'un grand espace modulable comprenant une chambre et un bureau, avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres inclinées offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un grand bureau d'angle en fait un espace de travail idéal, mais il pourrait facilement être transformé en deux pièces séparées pour créer une chambre supplémentaire. De nombreux rangements intégrés offrent un espace pratique précieux. Une nouvelle fosse septique, entièrement conforme aux normes en vigueur, a été installée en juin 2025.

À l'extérieur, un magnifique jardin clos et privé est planté de rosiers, d'arbres fruitiers et d'arbustes matures, et agrémenté d'un coin salon en pierre où l'on peut profiter d'une vue exceptionnelle. La propriété s'étend sur un terrain de 932 m². Un emplacement de parking est disponible, et un accord avec un agriculteur voisin permet de garer des véhicules supplémentaires sur une parcelle adjacente non utilisée, à côté du chalet.

Le chalet est situé dans le hameau de Trélachaud, près du village de La Vernaz, dans la vallée de la Morzine. Il offre un accès facile à toutes les stations de ski des Portes du Soleil, Morzine étant à seulement 25 minutes en voiture. Le domaine skiable du Roc d'Enfer est également à seulement 15 minutes, tandis que les commerces et services de proximité se trouvent dans le village voisin de Saint-Jean-d'Aulps. Le lac Léman, à seulement 20 minutes, propose de magnifiques plages et des lieux de baignade agréables en été. Les villes thermales de Thonon-les-Bains et d'Évian sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture ou en bus.