Charmante Maison De Village Avec Jardin Et Appartement 1 Chambre

Description

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, au cœur du village prisé d'Aigues-Vives, cette maison de village pleine de caractère offre environ 245 m² de surface habitable, dont un appartement indépendant de 55 m² pour les invités.

Dès l'entrée par la charmante cour intérieure, la propriété révèle son charme unique. Une verrière spectaculaire attire le regard vers le magnifique jardin privé arboré, créant une impression immédiate de luminosité et d'espace.

À l'intérieur, la maison allie authenticité et confort. La cuisine, simple et fonctionnelle, s'ouvre directement sur les espaces extérieurs, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se déploie ensuite en une succession de pièces de réception accueillantes où les murs en pierre apparente et les éléments d'origine créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au cœur de la maison se trouve un superbe séjour voûté, doté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la cour et le jardin. Au total, les espaces de vie du rez-de-chaussée offrent près de 80 m² dédiés à la réception et au quotidien.

À l'étage, le confort se poursuit. Accessibles par un escalier intérieur et une charmante galerie extérieure, les étages supérieurs offrent trois chambres spacieuses, un second salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que deux combles aménageables en espace de vie supplémentaire.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son appartement indépendant d'une chambre. Avec son entrée privée, son séjour, sa cuisine équipée neuve, sa chambre et sa salle d'eau, il constitue un hébergement idéal pour les invités ou représente un excellent investissement locatif.

Un atelier d'environ 10 m² complète la propriété.

À l'extérieur, le jardin clos de murs arborés offre une intimité totale et un cadre paisible propice à la détente. Entouré de magnifiques murs en pierre, il se présente comme une oasis cachée, avec suffisamment d'espace pour y aménager un bassin si vous le souhaitez.

La propriété peut également être achetée entièrement meublée, avec un mobilier soigneusement sélectionné qui s'accorde parfaitement au caractère de la maison, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de s'installer et de profiter immédiatement du style de vie français.

Située à proximité de toutes les commodités du village et à seulement 30 minutes de la côte méditerranéenne, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés entre Nîmes et Montpellier.