Grand Appartement De 2 Chambres À Côté De L'ascenseur

Description

Découvrez ce spacieux appartement de deux chambres, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu, à deux pas des remontées mécaniques principales et à quelques minutes à pied du centre du village.

L'appartement offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, parfait pour des vacances à la montagne, comme résidence principale ou investissement locatif.

Caractéristiques principales :
Remontées mécaniques à proximité immédiate
2 chambres confortables
Salle de bains entièrement rénovée en 2025
Vue sur les montagnes
Immeuble bien entretenu
Village accessible à pied
Boulangerie et magasin de ski à proximité immédiate
Garage privé avec borne de recharge pour véhicules électriques
Électroménager, cave et casier à skis inclus

Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et de commodités recherchées pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.

Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage.

* Agencement : Hall d'entrée spacieux, deux grandes chambres doubles avec placards intégrés, grand séjour/cuisine ouverte, grand balcon d'angle (exposition sud-ouest), salle de bains avec WC, buanderie/débarras. Garage privé, cave et local à skis.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial, Kate SCOTT (EI) :
Tél. :
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 30 lots. Charges de copropriété : 2 110 €/an. Énergie - Consommation conventionnelle 169kWhEP/m2.an (C) Énergie - Estimation des émissions 6,4kg CO2/m2.an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1530€ euro par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1120€ et 1530€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non detention de fonds ».

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 67 m²
Taxe foncière : 1 481 €

Charges annuelles de copropriété : 2 110 €

Nombre de lots en copropriété : 30

Locaux à skis : Oui

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74170

Proche du centre-ville : Oui

* Spacieux appartement de deux chambres

* Vendu avec garage privatif

* Proche télécabine et centre du village

* Accès facile en transports en commun depuis les principales villes et l'aéroport

* Appartement en excellent état Bien entretenu

* Immeuble attrayant et bien entretenu

* À une heure de l'aéroport de Genève

* Domaine skiable Esapec Evasion Mont Blanc (Megève, Saint-Gervais, Combloux, Les Contamines)

* À 30 minutes du centre de Chamonix