Maison 5 Chambres Proche De Villefranche-du-Rouergue

Description

Détails de l'emplacement

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes) et Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien :
À seulement 5 minutes du centre de Villefranche, cette maison traditionnelle en pierre de 6 pièces offre une généreuse surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine de 15 m² avec placards, un séjour de 16 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chaufferie et une cave. À l’étage, un large couloir dessert cinq chambres, dont deux avec placards intégrés (9,5 m², 9,5 m², 12 m² et 12 m²), un WC séparé (1,55 m²) et une deuxième salle d’eau (4,38 m²). Les combles, facilement aménageables grâce à un plancher, offrent un potentiel d’extension selon vos besoins. Située en bordure de route principale, cette maison bénéficie néanmoins d'un vaste terrain de 8 137 m², offrant d'agréables espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul, tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et mettre la propriété aux normes. Une dépendance sur deux niveaux d'une surface habitable de 15 m² et un bûcher complètent ce bien. Authentique demeure construite en 1965, elle offre espace, potentiel et un cadre de vie à personnaliser selon vos envies.