Maison De Village Pittoresque En Pierre Dans Un Endroit Calme

Description

Construite entièrement en pierre et située au cœur d'un village paisible, cette ancienne maison de vigneron est spacieuse et pleine de charme. D'une superficie de 160 m² répartie sur deux niveaux principaux, elle peut être habitée comme une généreuse maison familiale ou transformée en deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, cuisine, chambres et espace extérieur. Cette flexibilité permet d'envisager une vie multigénérationnelle ou un revenu locatif saisonnier. La pierre apparente, les poutres en bois et les parquets en chêne se marient harmonieusement avec des équipements contemporains ; l'intérieur semble avoir toujours été ainsi. La propriété comprend également un jardin privatif de 406 m² bordant un ruisseau, un espace naturel rare et précieux.

Agencement de la propriété
Partie 1 Rez-de-chaussée : Une terrasse jouxte la cuisine/séjour, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four électrique, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, et agrémentée d'un poêle à bois. De là, on accède à un bureau/chambre et à une deuxième chambre. Une salle de bains (douche, lavabo, WC) dessert ces deux pièces. Entre la partie 1 et la partie 2 : un hall au sol en pierre, abritant les anciennes cuves à vin, relie les deux parties de la maison. Cet espace donne également accès à un grand atelier avec sa propre entrée sur rue. Partie 2, rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert une cuisine-salle à manger (plaque de cuisson, four électrique, réfrigérateur), une grande chambre double et une salle de bains (douche, lavabo, WC, branchement pour lave-linge). Une autre chambre dispose de sa propre salle de bains (douche, lavabo, WC). Au-dessus de l’atelier, une mezzanine de rangement est accessible depuis ce niveau. Extérieur : la partie A possède une agréable terrasse attenante à la cuisine. La partie B bénéficie d’un jardin clos privatif. Une place de parking privée complète l’ensemble. Séparé de la maison, un jardin de 30 m² se situe à l’avant de la propriété, non mitoyen, ainsi qu’un jardin plus vaste de 406 m² bordant un ruisseau, à cinq minutes à pied, avec un potager et un espace détente. Équipements supplémentaires : Chauffage électrique et poêle à bois, puits, four à pizza et à pain, magnifique cave voûtée. Certains meubles sont disponibles à la location (à négocier).

Situation