Superbe Maison En Pierre Rénovée Avec Piscine

Description

Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, est un véritable joyau au cœur de la campagne aveyronnaise. Elle allie harmonieusement charme authentique et confort moderne. Ses intérieurs spacieux, ses dépendances pleines de charme et ses aménagements extérieurs exceptionnels, dont une grande piscine, offrent un cadre de vie empreint de tranquillité, de polyvalence et d'un luxe discret.

Au cœur de la maison se trouve une généreuse cuisine de style campagnard, conçue pour ravir les passionnés de gastronomie. Dotée d'électroménagers intégrés de qualité, d'un chauffage au sol et d'un coin repas convivial, elle constitue un espace chaleureux et accueillant, idéal pour la vie de famille au quotidien comme pour recevoir des invités. Attenant à la cuisine, un cellier pratique et une cave à vin traditionnelle ajoutent du cachet à la propriété et offrent un cadre parfait pour conserver une belle collection de crus.

La maison de campagne propose trois chambres spacieuses, chacune offrant un refuge paisible et confortable. Dans toute la maison, des espaces de vie baignés de lumière contribuent à une atmosphère chaleureuse et accueillante. On y trouve notamment un salon cosy propice à la détente, une élégante salle à manger pour recevoir et un bureau indépendant avec électricité et Wi-Fi, parfaitement adapté au télétravail.

Que vous recherchiez une résidence familiale permanente, une luxueuse résidence secondaire ou un investissement rentable, cette propriété d'exception offre un potentiel remarquable. L'activité de chambres d'hôtes, déjà bien établie, génère des revenus immédiats, tandis que les charmantes dépendances en pierre offrent de belles perspectives de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Située dans un hameau rural paisible, à proximité des commerces et des transports, la propriété bénéficie d'un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Prête à être habitée immédiatement et disponible pour une vente rapide, cette remarquable maison en pierre représente une opportunité rare de profiter du charme, de la beauté et de la douceur de vivre dans l'une des régions les plus pittoresques du sud de la France.

La propriété comprend un parking extérieur (13 m²), un terrain autour de la maison (2 892 m²), une piscine de 13 m avec petit abri et pompe, et un four à pain. La maison principale est répartie sur quatre niveaux : hall d’entrée (7 m²), cuisine ouverte (26 m²), cellier (7 m²), cave (7 m²), lingerie (8 m²), local technique (14 m²), espace de rangement (27 m²), abri de jardin (19 m²), salle à manger (20 m²), salon (31 m²), trois chambres (44 m², 21 m² et 10 m²), plusieurs salles d’eau et salles de bains, palier (2 m²). Les dépendances comprennent un bureau (10 m²), un pigeonnier à rénover, une maison de gardien à rénover, et une annexe pour les invités sur deux niveaux (20 m² chacun) avec entrée indépendante, salon, chambre avec salle de bains privative et possibilité d’aménager la cave en cuisine.