Appartement Au 1er Étage Avec Balcon Près De la Plage

Description

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce petit appartement au premier étage à Valras-Plage a tout pour plaire : 45 m² d’espace de vie lumineux et bien agencé, un grand balcon et un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et d’un parking. Façade, plomberie, électricité et équipements ont été entièrement refaits à neuf. Il ne vous reste plus qu’à emménager ou à le mettre en location. Un excellent choix, aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement locatif.

Valras-Plage est une station balnéaire animée avec un marché couvert quotidien, toutes les commodités à proximité et à seulement 20 minutes en voiture de Béziers et 15 minutes de l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde.

* Agencement du bien

Premier étage : Un hall d’entrée dessert une salle de bains (douche, WC, meuble vasque), une cuisine (évier, four électrique, plaques de cuisson électriques, hotte aspirante) et un séjour avec accès à un balcon. On y trouve également une chambre avec placard intégré.

Prestations supplémentaires : Entièrement rénové (façade, plomberie, électricité, aménagements intérieurs), chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques et en bois, gestion bénévole (pas de charges).

* Situation géographique
Valras-Plage, ancien village de pêcheurs à l’embouchure de l’Orb, n’est devenu une commune indépendante qu’au début des années 1930, après avoir fait partie de la commune voisine de Sérignan. Depuis, il est devenu l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte héraultienne, tout en conservant le charme authentique et sans prétention qui a fait son succès dès le départ.

Située à la confluence de l’Orb et de la Méditerranée, Valras-Plage est entourée d’une nature préservée et d’une longue plage de sable fin. Sports nautiques et loisirs animent la vie estivale, tout comme les nombreux restaurants qui bordent le boulevard et le centre-ville. Le marché couvert des Halles Marty, ouvert du mardi au dimanche matin, est l’endroit idéal pour faire le plein de produits locaux.

Valras-Plage est aussi la plage de prédilection des Biterrois, habitants de Béziers, à seulement 10 kilomètres. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde est à 15 minutes en voiture, ce qui rend Valras-Plage aussi facile d'accès que d'en profiter.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété volontaire sans charges annuelles.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

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Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 45 m²
Taxe foncière : 850 €

Nombre de lots en copropriété : 4

Département : Hérault

Code postal : 34350

Proche du centre-ville : Oui

* Station balnéaire animée
* Entièrement rénovée

* Proche des commodités
* Balcon
* Excellent potentiel locatif
* 1 chambre, 1 salle de bain

* Proche de la plage
* À 20 minutes de Béziers
* À 15 minutes de l'aéroport