Duplex Récent De 3 Chambres, Grand, Exposé Sud, Samoens

Description

Ce spacieux duplex de 3 chambres, de construction récente (2014), bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre du village, du lac et du centre de loisirs, tout en étant au calme.

L'appartement profite d'un très grand balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable. Son style contemporain est agrémenté de grandes fenêtres.

D'une superficie totale de 70,20 m² (dont 8,57 m² sous 1,80 m de hauteur sous plafond), il comprend un séjour/salle à manger ouvert donnant sur le balcon sud. Ce duplex offre deux chambres, dont une mansardée, une chambre en mezzanine avec trois lits, et un petit coin nuit supplémentaire. On trouve une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une salle de bains avec WC à l'étage.

L'appartement est proposé meublé et comprend une cave et un parking extérieur privatif.

Veuillez noter qu'un garage peut être ajouté en option.

* Description
Ce spacieux duplex de 3 chambres, de construction récente (2014), bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre du village, du lac et du centre de loisirs, tout en étant au calme.

L'appartement profite d'un très grand balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable. Son style contemporain est agrémenté de grandes fenêtres.

* Détails
D'une superficie totale de 70,20 m² (dont 8,57 m² sous 1,80 m de hauteur sous plafond), il comprend un séjour/salle à manger ouvert donnant sur le balcon exposé sud. Ce duplex offre deux chambres, dont une mansardée, une chambre en mezzanine avec trois lits, et un petit coin nuit supplémentaire. On trouve une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une salle de bains avec WC à l'étage.

* Informations complémentaires
L'appartement est proposé meublé avec une cave et un parking extérieur privatif.

Veuillez noter qu'un garage peut être ajouté en option.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et profitent de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

En nous contactant pour obtenir des renseignements sur ce bien, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agents immobiliers partenaires.

Ce bien fait partie d'une résidence composée de 33 lots (11 appartements).

Charges de copropriété : 2 256 € par an.

Classe énergétique (DPE) : C.

Consommation énergétique annuelle estimée : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2023 (abonnements inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et 1280€ss par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
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Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 2

Surface habitable : 62 m²

Charges annuelles de gestion : 2 256 €

Nombre de lots en copropriété : 33

Débarras : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74340

Proche du centre-ville : Oui

* Duplex 3 chambres

* Samoëns

* Exposition sud

* Balcon

* 2 salles de bains

* Vue

* Parking

* Cave