Maison De Village De Style Médiéval Avec Terrasse Sur Le Toit

Description

Laissez-vous charmer par cette maison de village médiévale pleine de caractère, où histoire et convivialité se côtoient à chaque tournant. Répartie sur quatre niveaux spacieux, la propriété offre trois chambres et deux salles de bains, garantissant un confort optimal au quotidien. Son atout majeur ? Une superbe terrasse sur le toit avec une vue panoramique imprenable, l’endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre environnant. Une perle rare, pleine d’authenticité.

Le village dispose de toutes les commodités : commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires, et gare. Béziers est à seulement 15 minutes, les autoroutes A9 et A75 sont également facilement accessibles, et les plages sont à 30 minutes en voiture.

* Agencement de la propriété
Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un hall d’entrée avec un lavabo en pierre, des toilettes et une douche, ainsi qu’un salon avec plafond voûté.

Demi-étage : Un bureau/chambre.

Premier étage : Un hall dessert une salle à manger/salon et une cuisine équipée (four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur). Un autre hall donne accès à la ruelle arrière.

Deuxième étage : Cet étage comprend deux chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).

Troisième étage : Le dernier étage est aménagé en terrasse sur le toit.

Équipements supplémentaires : Climatisation réversible, cheminée, chauffage électrique et double vitrage. La maison peut être vendue meublée.

* Situation
Le village près de Murviel-les-Béziers est petit mais dynamique, niché entre les contreforts des Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Plein de charme, il offre encore le confort d'un village de campagne, permettant d'apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en profitant de nombreux commerces et infrastructures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour savourer l'art de vivre du Sud de la France.

Flânez dans la partie médiévale du village où places, porches, remparts et maisons d'époque ont conservé toute l'authenticité de leurs origines. Vous pouvez poursuivre votre promenade en explorant les vestiges du château et sa chapelle romane, mentionnée pour la première fois au XIe siècle.

Le village bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un vaste vignoble de qualité, entre la Méditerranée, la Montagne Noire et les Cévennes. Les nombreux bâtiments construits par les autorités communales témoignent de l'intense culture viticole locale.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 872 € et 2 532 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, délivrée par la CCI du Gard avec la mention « non-détention de fonds ».

À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

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Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 165 m²
Taxe foncière : 1 249 € Comté : Hérault

Code postal : 34490

Proche du centre-ville : Oui

* Charme historique
* 4 niveaux
* Terrasse sur le toit avec vue
* Climatisation réversible
* Fenêtres à double vitrage
* 3 chambres, 2 salles de bain
* À 30 minutes de la plage
* À 15 minutes de Béziers, à 25 minutes de Pézenas
* À 25 minutes de l'aéroport